欠缴物业费业主成被告 "20多家欠费为啥只告我一家"

齐鲁晚报  2011-07-22 09:08

[摘要] 自今年4月份以来，位于青年东路西侧的文汇花园业委会找人实行小区自管。因为有20多户业主未缴纳第二季度的物业费，近日，业委会以此为由起诉了小区里的一户业主和一家公司。21日，法院的工作人员对双方进行了诉前调解，但双方未能达成调解协议。

自今年4月份以来，位于青年东路西侧的文汇花园业委会找人实行小区自管。因为有20多户业主未缴纳第二季度的物业费，近日，业委会以此为由起诉了小区里的一户业主和一家公司。21日，法院的工作人员对双方进行了诉前调解，但双方未能达成调解协议。

21日上午，记者来到历下区人民法院第十审判庭。文汇花园业委会诉业主欠缴第二季度物业费一案原定于10时30分开庭。按照相关程序，法院工作人员在开庭前要先进行诉前调解。被告业主的妻子吴女士说，之前她家认为业委会自管小区提供的物业服务不够好而且账目不明，便一直缓缴物业费，到了6月中旬想去缴物业费时，哪知道业委会以未交第二季度物业费为由把她家起诉了。

“我们没说不缴物业费，而且第二季度到6月30日截止，缴费期限应该到6月30日之前。但我6月15日就收到了法院传票，这应该是缴费期限之前啊，让人想不通。”吴女士感叹，小区里还有很多家没缴纳物业费，光起诉她一家，这让人难以理解。而且自从被起诉后，根本见不着业委会的几个人，有想法也难以和他们沟通。

21日上午，原告业委会方面来法院的是代理律师和物业管理的几名工作人员，业委会主任、委员都没有来。

文汇花园业委会的秦主任告诉记者，业委会自管小区不容易，部分业主欠缴物业费，让物业服务在一定程度上难以进行。“起诉是业委会全体委员讨论决定的，受经费条件所限，我们决定只起诉一户业主和一家公司，起到以点带面的效果，并不是针对个人。”秦主任说，因为业委会的人也都是小区业主，他们不想和某个业主在法庭上对峙，所以只让代理人出面。