[摘要] “让孩子接受良好的教育”，是许多父母的期望。正因如此，在安家置业时，越来越多的购房者开始关注小区的教育配套设施。随着房地产业的不断发展，在教育资源稀缺的情况下，聪明的开发商以全新的理念开始着手创造新的教育资源，业主跟开发商对于下一代的教育问题达成共识，新概念学区房走俏泉城。
“让孩子接受良好的教育”，是许多父母的期望。正因如此，在安家置业时，越来越多的购房者开始关注小区的教育配套设施。随着房地产业的不断发展，在教育资源稀缺的情况下，聪明的开发商以全新的理念开始着手创造新的教育资源，业主跟开发商对于下一代的教育问题达成共识，新概念走俏泉城。
教育地产畅销不衰
近年，名校的楼盘销售持续升温。如位于文化东路的万豪·君悦府，因为与山师附中、山师附小、山东师范大学相邻，具有近水楼台先得月的独特优势，销量一路攀升。无独有偶，鲁能领秀城与名校联手，依托育英中学和胜利大街小学两大优势教育资源，以“培养时代前沿英才，缔造全新素质教育特区”为口号，占尽了教育先机，吸引了无数望子成龙的家长。有家长这样说：“如果交赞助费的话，9年书读下来，仅择校的赞助费就要七八万元，还不如买一套合算。”一语道破了始终具有极高人气的原因所在。
教育地产新理念风行楼市
随着房地产市场的不断成熟，开发商的思路也越来越宽广、务实。雄踞市中心的万达广场虽然与实验中学、育英中学近在咫尺，但为了给业主及子女提供更全方位的服务，还规划了12班制幼儿园和24班制小学，实现幼儿园、小学一条龙精品教育。
在这个“一切为了孩子”的时代，故有的教育资源已经不能满足居民的需要。聪明的开发企业正在努力创造新的教育资源来限度满足居民的需求。如阳光100联合山东师范大学教育学院共同创办济南阳光100小学，全方位引入山东师范大学教育学院的教育支持；重汽·翡翠郡与北师大联袂建立教育体系；路劲·御景城重金打造双语幼儿园。这些做法在丰富了教育资源的同时，也提升了对购房者的吸引力。
教育附加值成“真金白银”
我们还应当看到，的另一优势是租金明显高于相同地段的其他小区。在事业单位上班的张先生告诉笔者，前年他花40万元在文化东路附近买了一套带院子的两室一厅二手房，在简单装修和添置一些旧电器后，出租给了附近高校的大学生，月租金达2000元，而同样的房子在其他小区租金还不到1000元。女儿读小学五年级的李先生说：“你看这几年房价一个劲儿上涨，买了既不用交赞助费，投资房产还有钱赚。”的确如此，购置，孩子既可以受到好的教育，而房产投资也有较好的，正所谓一举两得。“教育是生活的一部分，知识就是经济”，现代人越来越深刻地认识到教育的重要性，因此不少开发商抓住这一需求，大力发展社区教育。而对于购房者，无论是自住还是投资，教育房产都将是一个可以关注的产品，其潜力也是可以预期的。
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