[摘要] 从济南市近些年的房地产交易数据看,每年有两万多套新房通过房地产开发企业成交,另有两万多套二手房通过大大小小的中介成交,通过中介成交的二手房大约占到了整个房地产交易量的一半,这个比例较前些年已经有了比较大的提高,显示了济南房地产市场的进一步成熟和活跃。而这一比例在省城西部则不大“成立”。
从济南市近些年的房地产交易数据看,每年有两万多套新房通过房地产开发企业成交,另有两万多套二手房通过大大小小的中介成交,通过中介成交的二手房大约占到了整个房地产交易量的一半,这个比例较前些年已经有了比较大的提高,显示了济南房地产市场的进一步成熟和活跃。而这一比例在省城西部则不大“成立”。
在腊山附近的张家庄小区,记者试图通过中介来了解该区域房源交易的现状,但始终没有找到。小区居民告诉记者,目前到小区来租房子和买房子的人不少,大多还是通过口耳相传等方式进行。
记者从齐鲁楼市不动产和21世纪不动产等省城主要中介机构了解到,目前他们在西部的店面与市中心等一些成熟区域相比,数量很少,都在10家以下,有的甚至就是两三家,而且大部分集中在匡山和阳光新路等少数几个楼盘较多区域。
粗略估计,目前西部房产成交中,通过中介成交的房产占不到一成,绝大多数房源都是通过一手楼盘直接成交,因此该区域中介市场具有较大发展空间。
但不少中介负责人也明确向记者表示,从目前西部尤其是济南西站周边区域楼盘的发展速度和规模来看,整个西部的中介市场发展起来要等两年以上的时间。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
