[摘要] 6月11日，中国社会科学院经济研究所和首都经济贸易大学在北京首次发布了“中国30省会城市生活质量指数”。
6月11日，中国社会科学院经济研究所和首都经济贸易大学在北京首次发布了“中国30省会城市生活质量指数”。
30个省会城市居民生活质量满意度指数的平均值为49.71，根据答案赋值，满意度为一般。城市居民生活质量客观指数平均值为57.67，处于一般和满意之间。指数显示，房价的快速上涨和高通胀率是城市居民生活成本过高的主要原因，加上城市生活节奏的逐渐加快，社保水平低下，造成了城市居民对生活质量的总体满意度较低。
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（来源：证券日报）
5月28日，中国社科院工业研究所投资与市场研究室主任曹建海接受了《证券日报》记者的采访。
在曹建海看来，之所以不能任由市场供求关系来决定房价，原因之一就在于房地产开发、销售乃至定价过程当中，可能存在的公平性的问题。为此，曹建海提出两个疑问：同为开发商，在争取同一地块的过程当中，是否公平；第二个公平性则在于，天价楼盘出售所获得的超额利润，应如何分配？
换句话说，中赫置地为何可以击败其他开发商，获得钓鱼台7号院的土地？从而拥有了比其它开发商获得超额利润的能力？而中赫置地为何会一再提高售价？甚至在调控期间报出亚洲范围内的“楼王”价格？
作为供给方，钓鱼台7号院上报出30万元/平米的价格，这凸显“一房一价”政策对楼市而言，并不具备实质的政策效力，曹建海如是认为。
其次，曹建海指出，钓鱼台7号院天价楼王的出现，还将会“助长”投机性需求，一方面会促进购房者追涨购买的心理，另一方面还会致使资产泡沫的出现。“显然的，钓鱼台7号院不能称之为自住型需求”，在其看来，此类住宅如果用来抵押套现，还会将风险扩散至银行。
还有一个重要的因素，曹建海在接受《证券日报》记者采访时表示，中赫置地之所以在不到两年的时间里将均价提升3倍左右，很可能在于土地增值税的执行不力。因此，他呼吁税务部门能够及时介入，及早进行清算，从而使得开发商在制定价格时，能够考虑到因大幅抬高价格而带来的巨额税收成本，从而避免天价房的出现。
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