济南再推8块居住用地 建成后居住面积120余万平

济南日报  2011-05-26 13:40

[摘要] 继前一阶段集中推出和成交部分建设用地后，市国土资源局5月20日、24日两天又累计推出8块居住用地，按各地块容积率计算，8块建设用地开发完成后，可提供居住面积120余万平方米。

继前一阶段集中推出和成交部分建设用地后，市国土资源局5月20日、24日两天又累计推出8块居住用地，按各地块容积率计算，8块建设用地开发完成后，可提供居住面积120余万平方米。

20日推出的5块居住用地有4块位于历下区，1块位于高新区。其中2011-G045号地块位于历下区龙鼎大道以西，总面积39569平方米，地下、地上总容积率不大于2.6，规划住宅建筑为小高层，按容积率计算，建成后可提供居住面积约102879平方米；2011-G046号地块位于历下区龙洞路以西，总面积20169平方米，总容积率不大于2.6，规划住宅建筑为小高层，建成后可提供居住面积约52439平方米；2011-G047号地块位于历下区凤山南路北侧、长岭山南路南侧，总面积71724平方米，总容积率不大于4.1，规划住宅建筑为高层，并要求配建1处用地面积不小于0.54公顷的18班幼托，建成后可提供居住面积约294068平方米；2011-G048号地块位于历下区经十东路以南、转山西路以西、龙泉山庄以北，总面积38129平方米，总容积率不大于3.8，须配建一处用地面积不少于0.43公顷的12班幼托，地块规划方案须衔接奥体文博片区城市设计，建成后可提供居住面积约144890平方米；2011-G049号地块位于高新区东辰大街以南、奥体中路以东、天泺路以西，总面积79134.9平方米，总容积率不大于3.8，规划住宅为高层，须配建1处用地面积不小于2.7公顷的36班九年制学校，建成后可提供居住面积约300712平方米。

24日推出的3块居住用地有两块位于历下区，1块位于高新区。其中2011-G050号地位于历下区长岭山南路北侧、凤山路东侧，总面积为40000平方米，总容积率不大于4.1，规划住宅建筑为高层，须配建1处建筑面积不小于1200平方米的室内蔬菜副食品市场，建成后可提供居住面积约164000平方米；2011-G051号地位于历下区旅游路以南、迴龙山东侧，总面积8175平方米，总容积率不大于2.6，规划住宅建筑为小高层，须处理好与迴龙山的空间景观关系，建成后可提供居住面积约21255平方米；2011-G052号地位于高新区舜华路以东、龙奥北路以南，总面积47668平方米，总容积率不大于3.4，规划住宅建筑高度应控制在50米以上，建成后可提供居住面积约162071平方米。

总的来看，8块居住用地均位于东部城区，开发建设完成后可提供居住面积约1242314平方米。分析人士指出，按正常的开发建设进度，这些地块开发的住宅最快明年下半年可形成供应。