[摘要] 记者近日收到多条二手房降低挂牌价出售的信息。据记者了解,部分业主“自降身价”,以求脱手。有关统计数据也显示,近期济南二手房的挂牌价出现下降。
中海国际九曲社区,济南大学的团购房,开始加价10-12万,现加价8-10万转让。”记者近日收到多条二手房降低挂牌价出售的信息。据记者了解,部分业主“自降身价”,以求脱手。有关统计数据也显示,近期济南二手房的挂牌价出现下降。
记者了解到,济南二手房挂牌价出现下降与部分业主“自降身价”有关。“近期确实有不少业主调低挂牌价,有买家接手时,卖家也很实在,不再跳价。最近我们店里有一套总价就比前段时间调低了2万元,结果下调当天就接待了3批看房客户,都有下定意向。”世纪华邦不动产负责人陈云表示。
济南二手房界资深人士魏思远说,受存款准备金率连续上调的影响,银行信贷额度缩减,信贷政策收紧,个人贷款更加困难。目前济南二手房市场,有能力购买的客户被限购,刚需和改善性需求客户被限贷,买卖双方的心态也发生了变化,部分业主出售意愿明显,议价空间较大。不过,当前大部分业主降价意愿仍低,房源挂牌价依然坚挺,随着明码标价等调控政策的深入执行,二手房价仍存探底空间。
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