[摘要] 在“3•15”国际消费者权益日到来之际,济南搜房网特发起“315房地产维权网络调查,关注房地产纠纷中的各类问题,并对调查结果进行深度解析,还市场以真相。
各地新版限购令推出后,因签订合同而无法获得贷款、因纳税年限不达标而无法购房、因已有房产而无法新购住房等房产纠纷事件居高不下,甚至一时间假离婚风靡全城。恰逢3.15将至,购房作为一宗大额消费,购房者作为消费者的一部分,在变局之下,应该如何维护自身利益?搜房网推出“春季攻市”3•15特别策划,与各地房地产协会专家、知名律师、房地产中介等业内人士一起为您答疑解惑,排忧解难。
买房置业作为百姓日常消费中的一笔费用支出,其引发的各类纠纷案件一直高居不下。2011年以来,楼市调控余震不断,无论是的还是地方的,关于房地产新政的版本不断刷新,变局之下的房地产纠纷问题更是日益凸显。特别是济南限购令出台后,因签订合同而无法获得贷款、因个人条件不达标而无法购房等房产纠纷事件更是引起了广泛的关注。
在“3•15”国际消费者权益日到来之际,济南搜房网特发起“315房地产维权网络调查,关注房地产纠纷中的各类问题,并对调查结果进行深度解析,还市场以真相。
在济南搜房网发起的问卷调查中,81.3%的网友遇到过房产纠纷。毛坯一手房遇到的问题,“问题楼盘”占到50%,其中房屋质量难以保证、延期交房令购房者最为担忧。此外,毛坯二手房遇到的问题也不少,占到37.5%,其中中介隐瞒房源真实信息,买卖双方合同纠纷等问题是购房者关注的焦点。
买房问题多,房屋装修更加不省心。围绕着装修公司的虚假承诺、偷工减料,以次充好等问题令购房者最为心烦。尤其是装修公司在装修过程中偷工减料、以次充好等纠纷案件更是屡见不鲜,消费者的利益,被一些无良公司肆意践踏。
然而,关于房子的麻烦事却还不止如此,购房者入住之后的问题更多。开发商交房时,水、电、煤气不给开通,物业公司的服务,房屋漏水现象,下水道阻塞等等一系列的问题同样令购房者苦不堪言。
而面对这些纠纷消费者又是怎么对待的呢?调查显示济南消费者的维权意识并不强,25%的网友觉得维权太麻烦,倾向于自己想办法解决难题。31.3%的人主要靠联合业主找开发商要求赔偿,来解决问题。此外,25%的网友选择向政府主管部门投诉。为了尽量减少因房子而引发的问题,43.8%的网友认为购买现房将是的选择。
据了解,房地产纠纷已经成为消费纠纷中的“重灾区”,56.3%的网友认为责任主要在于有关部门监管不力,43.8%的网友认为开发商缺乏责任感也是原因之一。对此,5成网友认为只有完善监管机制,加大对违法违规行为的惩罚力度,建立房地产咨询、监督、投诉处理的专门机构,才能减少此类纠纷、真正保护消费者的合法权益。
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