济南购房网签恢复 房地产信息系统昨晚20时开通

济南时报  2011-03-08 09:29

[摘要] 随着限购令细则公布，今天20时，济南市城乡建设委发布公告称，济南新版房地产信息系统、新建商品住房限购查询系统正式开通。这也标志着济南购房网签正式恢复。

随着限购令细则公布，今天20时，济南市城乡建设委发布公告称，济南新版房地产信息系统、新建商品住房限购查询系统正式开通，这也标志着济南购房网签正式恢复。

今年2月28日22时起，由于房地产管理信息系统升级，济南市城乡建设委暂停了网上预售申请、合同网签等业务，并发布通告称升级完成后开通。

今天20时，在济南住房与房地产信息网上，两个崭新的栏目正式开通，分别为济南市房地产信息系统和新建商品住房限购查询系统。据介绍，今后市民的住房情况将可实现快速网上查询。济南市城乡建设委和济南市房管部门将实现数据系统联网，市民住房数据今后将更全面、快捷。届时，购房者需要填写其住房情况等内容，如果违反了限购令的相关要求，就会被网签环节所筛查出来。

今天，就新版房地产信息系统启动问题，济南市城乡建设委同时发布了通知进行了进一步说明。通知称，房地产开发企业在进行合同网签时，应先添加商品房购房人信息，并录入购房人家庭成员信息和购房家庭住房证明编号，录入内容为空或不准确的，系统将拒绝保存。已经签订的预定合同，转签订买卖合同时，需在购房人信息中补填家庭成员信息和购房家庭住房证明编号，否则系统不予承认。

通知还透露，因房地产开发企业工作人员失误，将房屋数据或购房人信息录入错误，造成网签合同无法备案、住房查询系统无法查询或查询结果与事实不符的，房地产开发企业应及时进行系统信息整改或办理网签合同撤销。不办的，给购房人造成损失或与其他纠纷的，由房地产开发企业承担责任。

济南市城乡建设委要求，房地产开发企业应对录入房地产信息系统的各类数据负责。对无证上岗、不负责任、乱填乱报，导致系统数据失真、网站公示信息错误的，主管部门将作为不良记录，记入企业信用档案。问题严重的，将停止其网上所有业务办理，并在媒体予以曝光。

济南市城乡建设委表示，网签是买卖双方的签约渠道，网签合同是商品房买卖中的合法合同。房地产开发企业对取得《购房家庭住房情况证明》的购房人，要及时通过房地产信息系统与购房人实时网签。今后，非网签合同将无法办理合同备案、商业贷款与住房公积金贷款等手续。