房客春节回家 房东却私自让亲戚住进出租房

齐鲁晚报  2011-02-10 09:01

[摘要] 本报2月9日讯 春节期间，房东在房客毫不知情的情况下，私自让亲戚住进了已出租的房子里，引起房客不满。律师表示，房屋出租后，房东如果想让别人住进去，必须事先告知房客，充分尊重房客的权益。否则一旦出现问题，房东须负主要责任。

本报2月9日讯 春节期间，房东在房客毫不知情的情况下，私自让亲戚住进了已出租的房子里，引起房客不满。律师表示，房屋出租后，房东如果想让别人住进去，必须事先告知房客，充分尊重房客的权益。否则一旦出现问题，房东须负主要责任。

9日，市民杨先生过完年从老家回到济南，却发现自己的租住房里住进了个陌生人。杨先生赶紧给房东打电话，却被告知该“陌生人”是房东的亲戚。杨先生告诉记者，他所租住的房子总共住着3个人，彼此之间都很熟悉。当时刚进家门的时候，看到房子里不是他的两个室友，而是个陌生人，他还以为走错门了呢！

“其实家里也没有贵重物品，房东如果想让亲戚住进来，提前给我打个电话说声就行了。一进门发现陌生人住在自己家里，谁不害怕啊，当时我还想报警呢！幸亏先给房东打了个电话，要不误会就大了。”杨先生表示。

关于为什么让亲戚住进已出租的房子，房东向记者介绍说，这个人是他的外甥，一直在四川工作，今年次来济南过年。考虑到房客回老家过年了，为了方便照顾亲戚，他就让外甥住了进去。为此，他每隔一两天就来打扫一次卫生，保持房内的清洁，就害怕自己亲戚住进来给房客带来麻烦。

记者就此事咨询了山东齐华律师事务所马勇律师。他表示，房东将房屋出租后，房屋居住权就归房客所有，房东只拥有房屋的产权。如果房东想再次使用该房屋，必须征得房客的同意。