[摘要] 1月9日，重庆公布了开征房产税的消息，争论已久的房产税再次成为人们热议的话题。房产税有望在重庆、上海、北京和深圳等一线城市率先征收，房产税到底是不是楼市最后的救命稻草？房价会不会应声而下？济南房地产分析人士普遍认为，房产税对限制一线城市炒房有一定作用，但济南目前并不适合征收房产税……
1月9日，重庆公布了开征房产税的消息，争论已久的房产税再次成为人们热议的话题。房产税有望在重庆、上海、北京和深圳等一线城市率先征收，房产税到底是不是楼市最后的救命稻草？房价会不会应声而下？济南房地产分析人士普遍认为，房产税对限制一线城市炒房有一定作用，但济南目前并不适合征收房产税，即使征收也很难起到降低房价的作用。
随着近几年多数城市房价快速上涨，征收房产税被很多人看做是抑制房价过快上涨、打击炒房的有效途径。而也有不少人认为，征收房产税反而会加重普通购房者负担，起到负面作用。因此，房产税征与不征一直引起人们热议。
济南大学经济学院院长葛金田认为，房产税迟迟不能征收的原因首先是时机不够成熟，相关部门对被征收人的信息和房源情况不掌握，征税实施起来很困难。其次，根据现行的土地政策，商品房一次性购买后拥有50年或70年的产权，对于已经购买的房产人可能存在重复收费的情况。另外，房产税究竟如何征收并不明确，目前国家对房产税征收细则没有相关规定，究竟该对多大面积的房屋征收？购买几套房以上征税？税率多少合适？这些问题导致房产税不可能很快出炉。
今年1月6日，财政部和国税总局发布的文件让房产税征收初露端倪。该文件名为《安置残疾人就业单位城镇土地使用税政策等通知》，而业内人士指出，文件中后两条是关于房产税修改的，一条是规定出租房产，签有免金期限的，免金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税；另一条规定了如何将地价计入房产原值征税。
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