[摘要] 6月27日，济南房天下“百团大战抄底看房团”拉开序幕，横扫了泉城11大名盘。这次全天看房以“百团大战”服务购房者为宗旨，紧跟“抄底”最佳时机，创下了看房有史以来楼盘数之最。本次大规模看房，再度引爆了炎炎夏日如火炉般泉城的购房沸点！
新政频出剑指高房价，市场观望情绪弥漫，部分购房置业刚性需求选择“潜伏”。首次置业及改善型需求集结的两股力量，是否能在接下来的几个月内集中爆发？为此，2010年6月1日，房天下“百团大战”正式启动。 济南房天下“百团大战招募正规军”火热进行中，百盘折扣店也面市，一时楼市”抄底”之声云集。
房天下讯 6月27日，济南房天下“百团大战抄底看房团”拉开序幕，横扫了泉城11大名盘。这次全天看房以“百团大战”服务购房者为宗旨，紧跟“抄底”时机，创下了看房有史以来楼盘数之最。本次大规模看房，预计成交额过千万，再度引爆了炎炎夏日如火炉般泉城的购房沸点！
6月27日看房大军
涌动的人群
网友合影
不惧骄阳，我们一起去看房！上午，就已经初露高温之势的城市里，飘着一股灼热的气息。济南房天下看房团迎来了鲁版新政出台以来的批看房网友，炎热的天气依旧挡不住大家看房的热情，数百名网友从城市的四面八方赶来参加看房团。这次看房的网友以有刚性需求的年轻人为主，看房路线是盛世名门、绿地新里卢浮公馆、凯旋新城、实力伴云居、连城水岸、鲁能领秀城、天泰太阳树、黄金99、逸城山色、永大颐和园和保利花园。
围攻沙盘
地方“新政”出台——惹楼市成交再低迷——房产市场云雾缭绕——百团大战应运而生
4月14日新政的出台掀起楼市调控大潮，6月，鲁版新政再次引起泉城楼市波动。成交量持续低迷，刚性需求一直在“潜伏”，势要跟新政并肩作战到底，打破房价不断攀升的“神话”，观望浓烈正当时。随着房天下百团大战的打响，百盘折扣店的加入，网友支持人气的增加，购房者将目光转向了优惠和折扣。
“楼市真的到了抄底的时候了吗？房价不会再降了吗？”在看房过程中，购房者发出了这样的疑问。随着市场波动不断，抄底呼声日渐高涨，购房者也陷入了迷局之中。“我觉得山东新政的出台，为济南楼市向下走的趋势又助推了一把力，这轮严厉的调控之后，成交已经不景气了，我觉得现在是买方比较好的时机。”跟随看房团的王女士这样说道。“我想再等等，我觉得房价会下降的，现在开发商那边销售不是很好，购房者等待的心态居多，所以市场出现了僵持的局面，我觉得应该缓一缓再买房，调控真正的效果还未出现，预计会在下半年显现。”另一位观望比较浓的购房者如是说。
记者在看房过程中了解到，更多购房者买房已经趋于理性化，对“抄底”看重的比例不是太高，更多倾向于政策和需求。在有自己心仪的楼盘之后，开发商的折扣如果达到了自己的心理预期，就会出手买房，判断买房时机的时候不再盲目的追求，当然希望房价能降一降的心理还是大量存在的。
看房小报 O(∩_∩)O
一向热闹的看房团这次也不例外，虽然夏日的高温的确让人受不了，但滔滔不绝谈论房子的话题依然点燃了购房者的兴奋点。看房大巴上，几位工作人员成了“楼市风向标”，不断给网友解答咨询楼市的问题，当然也少不了讲解看房路线、办理房天下卡、发放简单的午餐等流程。
研究研究
享受低碳 享受看房
看房团的大军出入每个楼盘的售楼中心，成了路边一道独特的风景线。大家每到一个盘，都会细心的将资料收集整理好，然后耐心听工作人员讲解楼盘的动态，还会提出自己的疑问，有自己看好的盘，会保存一份置业顾问的联系方式，以便随后更深入及时的了解楼盘信息。看房团一贯服务购房者的理念，虽然不能完美到为每位购房者一一服务，但是这个便捷的看房渠道也让很多忙于工作的年轻人，品尝到一份特殊的看房选房甜点。
听的多认真……
在所看的11个楼盘中，既有网友关注度极高的绿地新里卢浮公馆，也有高科技住宅天泰太阳树，还有我们房天下卡长期优惠的合作伙伴永大颐和园，更有看房的“新生力量”盛世名门，可谓多元化，满足不同人群的需求，尽显多品味的楼盘。
从售楼处记者了解到，目前楼盘的销售状况良好，政策对网友关注度比较高的楼盘影响相对比较小，开盘热销的场景也一度上演。但是，从来访量来看，人数还是有所减少。在对未来房价的走势上，一位置业顾问比较乐观的告诉记者：调控政策会对目前房价的涨幅有影响，未来房价可能会放慢脚步的上涨，但是下降的可能性不大，因为开发商当初拿地成本很高。
这次看房楼盘的优惠折扣甚是诱人，很多网友也是时间在网上报名团购大军，开发商给出的优惠政策令很多购房者砰然心动，“抱团”抢优惠成为这次“百团大战抄底看房”的热点！
据了解，绿地新里卢浮公馆的1、2号楼已于6月15日开盘劲销，应购房者的需求，又加推了4号楼，主推97-143平米臻品房型，均价是8200-8400元/平米；盛世名门3、4、6号楼也于本月18日开盘了，主推40—130平米户型，起价7800元/平米，一次性付款98折，按揭99折，2012年年底交房，其中6号楼为公寓，产权为70年；凯旋新城准现房销售，主推108、132平米的户型，1梯两户，均价8600元/平米，目前购房享受总房款优惠5000元；鲁能领秀城在售户型为96和140平米的，96平均价9300元/平米，140平均价8700元/平别墅起价210万每套；永大颐和园均价6500元/平米，持房天下卡用户优惠30-50元/平米；连城水岸7000元/平米起价，均价是7600元/平米，71—149平米户型，主推99平米两室两厅一卫户型，3、5号楼即将上市，预计2010年12月底交房……想了解更多楼盘的动态及优惠信息，请登录济南房天下//jn.soufun.com
一天的看房行程就这样结束了，返程的路上，太阳还没有落山。又是一次楼市的试水，究竟能不能打破观望僵局，我们还要拭目以待！
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