4月二手房成交均价每平9597元 环比上涨384元
[提要]4月，北京二手房交易价格为9597元/平米，比3月涨384元/平米。其中，西城均价达1.56万元/平米，比上月涨近2000元/平米。昨日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队对“我爱我家”等10家重点房地产经纪公司调查显示，4月下旬二手房交易量比3月下旬有小幅回落。
4月，北京二手房交易价格为9597元/平米，比3月涨384元/平米。其中，西城均价达1.56万元/平米，比上月涨近2000元/平米。昨日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队对“我爱我家”等10家重点房地产经纪公司调查显示，4月下旬二手房交易量比3月下旬有小幅回落。
二手房价快速上涨
调查显示，1-4月，二手住宅成交均价9393元/平米。其中，4月成交均价为9597元/平米，比3月提高384元/平米。具体来看，自3月中旬跌至最低点8929元/平米后，二手房价格持续快速上涨，4月下旬达到9771元/平米，比3月下旬提高842元/平米，增幅达9.4%。
其中，西城、东城和崇文均价较高，分别为15645元/平米、12646元/平米和12159元/平米。
价格趋高成交量下降
价格上涨导致成交量小幅下降。调查显示，1-4月，10家单位二手住宅共成交2.5万多套、220.5万平米，其中4月成交8761套，比3月份下降1.8%。4月下旬随着交易价格的持续走高，仅成交3355套，比3月下旬下降9.9%。
同时，二手住宅供应量持续增加，小户型依然畅销。户型选择上，90-120平米户型更受购房者青睐。
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责任编辑/xulingjuan.jn
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