青岛一楼盘一天卖两个亿 刷新岛城销售量纪录

本报青岛3月29日讯 3月28日，青岛四方区一新建的商品房项目开盘，当天售房400余套，总成交金额达两亿元，刷新青岛3年来单个楼盘日成交量最大销售纪录。

据介绍，该楼盘位于四方区金华支路上，一期推出600套房源，28日当天共有2000余市民前来选房。据四方区保利百合花园售楼处工作人员介绍，开盘日推出的主打户型是以70到90平方米的精致套二、套三户型为主，开盘价为5080元/平方米。最后签订认购书的有400多个客户，预计成交额达到2亿。

这一现象与低迷的楼市形成巨大反差。记者了解到，此前，2009年1月份，青岛全市网上共成交住宅2852套，较2008年12月份环比下降33.7%。同时，还出现了2009年1至2月份青岛房价连续两月出现下降的情况。

一些选房的市民告诉记者，房价和户型是当前关注的重点，这里一套三居50万左右，整体来说，比较合适。据了解，该楼盘附近的百通雍翠华苑高层均价达到7280元/平方米。目前保利百合花园周边的二手房多在6000到7000元/平方米左右。记者采访了解到，28日上午，位于银川西路的中海银海一号推出的样板间也引来近两千名选房市民。楼市分析专家张百忍介绍说，中海一号拟在4月上旬开盘，每平方米的开盘价大约在9500到11000元之间，也远低于周边的在售楼盘。

对此，青岛楼市分析专家认为，2007年9月，四方区的兴隆花园曾创下开盘首日近两百套的销售纪录，而2008年8月份，绿城理想之城开盘首日也实现300多套的日销售量，两家楼盘的日销售量均高居过去两年来岛城新建商品房日销售榜首。而在全国房地产行业普遍不景气的情况下，保利百合花园日销售量400余套的数字出现，无疑给岛城楼市的复苏打了一针“强心剂”。对此，有关业内人士分析，现在看来，市民在一段长时间的观望之后，适宜的价格开始让市民积攒的购房刚性需求开始释放，在刚性需求短期释放的环境下，岛城楼市逐渐迎来活跃期。

推荐阅读：

首个土地到期住宅 青岛阿里山小区业主等续期

使用权只有20年 青岛首现住房土地使用权到期

青岛市二手房今起网上交易 选房购房更加放心

特别推荐

• 更多>>