深度剖析：2008年十月份济南土地供应市场月报

十月份济南土地供应市场表现继续回升，虽然目前济南楼市低迷，但开发商对土地市场的关注度和投资兴趣仍然较高；预计未来土地供应和成交将保持平稳的走势。

10月国家出台的降低契税、免征印花税、降低贷款利息等各项救市措施，因各种执行性细则未公布，反而加剧了购房者对房市看空的观望心态。

原在售住宅项目成交量继续萎缩，该月许多代表性楼盘环比上月成交量下降30%-50%，新增项目拉动本月成交量上涨，同时使济南整体及各区域价格出现普降。10月济南整体住宅价格较上月下降1.13%。 “银十”梦想破灭。

该月广告投放量较上月有较大幅度下降。较去年同期大幅上升。表明2008年10月份较去年同期，市场竞争更加激烈。

2 土地市场动态

2.1  2008年10月土地市场概况

土地供应量增加

十月份土地供应市场持续增长，本月有20宗土地发布出让公告，土地面积为4437.5亩，土地公告面积较上月上升296.5%。其中工业用地部分土地面积为3523.5亩，商服用地157.9亩，住宅部分土地面积为738.3亩。

2.2 本月公告土地

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