8月11日到17日,住宅成交204套,较上周的134套增加70套;公寓成交27套,较上周31套减少4套。在成交均价上,住宅由上周的5864元/平米下降到5644元/平米;公寓由7734元/平米下降到5890元/平米。
从区域排名看,历下区在销售套数上仍遥遥领先于其他区域,约占总成交量的一半;高新区列居其次,依次是市中区、槐荫区;历城区、天桥区无楼盘销售。其中,历下区主要销售名士豪庭、历山名郡、水晶公寓,高新区主要销售天业盛世花城、鑫苑国际城市花园,市中区主要销售新华苑、泉景天沅晴园,槐荫区以销售群盛华城为主。【上周各楼盘销售排名】
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交易情况:
济南11日到17日交易分析 住宅成交量增70套 均价下降220元
从各楼盘的销售情况来看,位于经十东路和浆水泉路交接口路南的名士豪庭领先于其他各楼盘,占本周成交量的一半以上;项目推出“楼王”一区22#楼,均价7800元/平米;同时8月8日—8月24日奥运期间推出“中国夺金·名士送礼”活动,每天中国奥运代表团获得的数,即成为次日《名士豪庭》推出的特惠房套数,即X金=X套;特惠房源形式是在原总房价基础上额外特惠折扣10000元!
天业盛世花城成交量紧跟其后,8月份限量推出部分楼盘9.5折优惠,部分顶楼9折、1楼9.5折;目前在售3#、13#、16#、9#、14#、8#楼,面积为140、170平米,均价5500元/平米。槐荫区的群盛华城本周销量不错,目前95-200平米准现房热销中,均价5700元;40-50平米精装SOHO小公寓,热情发售中!位于高新区的鑫苑国际城市花园成交量也比较可观,目前8层以上、18层以上分别享受不同优惠。位于山大路与花园庄东路交叉口的水晶公寓成交量不错,目前在售户型面积40-90平米,均价7400元/平米。另外,新华苑、泉景天沅晴园、历山名郡等楼盘也均有销售。
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