七月份，正是济南天气最热的月份，鲁能领秀城、山水泉城、东城万象等楼盘均纷纷开盘。据搜房网新房频道统计，伴随七八月份天气炎热，今年夏天泉城楼市也火热起来，很多开发商都开始调整营销思路，由单纯的重点销售，逐渐转到与活动相结合上来，缤纷楼市活动也给消费者带来丝丝凉意。
从6、7月每日住宅成交量统计图即可看出，7月住宅总成交量为1281套，较6月的1144套增加137套；7月公寓总成交量较6月有所增加，由6月的150套增加到195套。 纵观济南楼市6、7月成交量发展趋势：公寓、住宅成交量较6月均略有上升。
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交易情况：
从各区的销售情况看，历下区的销售高居本月各区销售榜首，占据整个楼市交易情况的大部分份额；其中以销售名士豪庭、水晶公寓、诚基中心为主。高新区位居第二，主要销售鑫苑·国际城市花园。其他区域的交易量从高到低依次为：市中区、天桥区、槐荫区，历城区无楼盘销售。
如每日住宅公寓成交均价走势图所示，较6月份相比，7月份住宅成交均价起伏不大，在4500--6500元/平 米之间，基本徘徊在5500元/平米以上；成交均价是25日出现的7390元/平方米，均价为16日出现 的4581元/平米。公寓成交均价在4000--12500元/平米之间，高低悬殊较大；成交均价是5日出现的 12458元/平方米，均价为9日出现的3855元/平米。
7月共有12个楼盘有楼盘交易。其中本月销售情况的是位于历下区经十东路和浆水泉路交接口路南的名士豪庭，成交600余套，约占成交量的一半以上，遥遥领先于其他各楼盘；其次是高新区鑫苑·国际城市花园，为回报广大客户，自推出“好房任你选，价格由你定”团购活动以来，深受购房者喜欢。
位于山大路与花园庄东路交叉口的水晶公寓本月销售不错，项目主推为40—90平米的精装公寓；另外，新华苑、巴黎花园、鲁能领秀城B街区、泉景天沅晴园、诚基中心、君逸左岸、新世界阳光花园、阳光100国际新城、均有楼盘销售。
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