工资倍增计划或有助提振楼市信心

日前，广州市劳动保障局公布一年一度的工资增长指导线，广东省将力争从2008年开始，全省职工工资每年递增14%以上，到2012年比2000年工资水平翻两番。有业内人士认为，这对于购房者信心的提振有一定的推动作用。

2008年以来，随着CPI的上涨，呈现出什么都涨、唯独工资不涨的局面。地产策划人士江先生表示，物价上升带来的结果由普通老百姓来承担，在对于自己收入的前景捉摸不定的情况下，购房的意愿呈现大幅下跌之势。

这种继续观望的气氛反映到楼市，是成交量的大幅萎缩。根据官方数据，今年1～3月广州一手住宅的交易面积为95.84万平方米，而去年1～3月为210.71万平方米，同比下滑45.8%.成交数为8988套，去年同期为18870套，同比下跌超过52%.最新公布的五月份数据，一手房成交仅39.31万平方米，虽然均价仍保持10529元/平方米的高位，但后市发展十分的不乐观。

不过，此次广东和广州出炉的工资倍增计划，或许会成为鼓励购房者信心的一大诱因。广州点亮房地产顾问有限公司首席执行官戴晓峰在接受采访时表示，总体上工资的增长、货币供应量的加大，对于国企或公务员系统中的年轻购房群，有暂时的信心激励作用。但也有业内人士表示，上涨的工资远比不上物价，这倍增顶多弥补了物价的差距。且一些受惠的公务员、企事业单位、国企等，大部分都属于有房阶层，有的住房条件还相当不错，工资的增长对于买房热情的提高作用不会太大。

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