温州炒房团改变路线 进军二、三线城市和股市
记者近期对北京部分投资客集中的楼盘进行了走访，调查发现，包括国美第一城、富力城、美景东方、珠江帝景等多家楼盘正惨遭投资客抛盘，而这笔资金的流出方向同样耐人寻味。
来自温州的炒房一族李梦(化名)告诉记者，他们老乡全款打包购买房产最多的集中在富力城、珠江帝景、美景东方、SOHO现代城等好地段的高档楼盘，这些楼盘实际上目前遭到抛售最为严重。
“以富力城为例，这个楼盘开盘均价约为7000元/平方米，最高时涨到2.3万元/平方米，不过现在回落到2万元/平方米的样子，从去年11月开始，我的很多老乡就开始抛这个盘。”李梦告诉记者。
推荐阅读：
投资客从2007年10月起已经悄悄地从北京、上海、广州楼市抽钱，但这些游资又流向了哪里？
“去年底和今年上半年抽出的钱，我们基本上投向了二、三线城市，这些城市还是有一些升值空间的，比放在银行强。”温州炒房客李春(化名)告诉记者。
李春说，二、三线城市的开发商资金和销售经验都有限，今年以来地产行业受到严厉的调控措施，银行也收紧银根，地产开发要求投入资金巨大，地方开发商资金更为匮乏，在资金压力面前，他们不愿意公开降价以回款，而更愿意将楼盘秘密打包打折出售。
“我们从去年下半年就开始到二、三线城市考察，很多时候打包价低至六至八折，我们一次买进至少在100套以上。我们在计算收益的时候，以投资回报率不低于80%才算不赔钱。”李春说。
但据记者在和一些投资客的聊天中获悉，一些人则认为目前股市正处于较低位置，有一些游资从楼市撤离后进入股市抄底。
责任编辑/xulingjuan.jn
地产资讯，更多精彩在首页
 |
| · 117平2房2厅美家 单身女孩闺房生活 |  |
精品网 | |
| · 盘点遭受七种不幸童年的十大明星 | |
北方论坛 | |
| · 揭秘大牌明星们跑龙套时家居组图 | |
搜房论坛 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 济南黄河三桥“芳容”初现 | |
济南搜房网 | |
| · [直播回顾]2008房产服务创新模式研 | |
济南搜房网 | |
| · 苏宁环球暗洽退还上海地王 曾经的 | |
东方早报 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 国家统计局:房价开始分化 市场不支 | |
国际金融报 | |
| · 频频呼吁"救市" 开发商"施计"谋金 | |
上海证券报 | |
| · 房贷面前只有"房奴"没有诗人 悲剧 | |
华商报 | |
 |
 五花八门80后家居装修 20美图张张都精彩( |
3102 |
 夏日激情火辣辣 体坛体操女星写真大曝光( |
2855 |
 京沪高铁济南段拆迁启动 拆迁总面积约41万 |
2677 |
 海信•慧园8月31日盛大开盘 |
2567 |
 开发商“反季”促销 济南八月楼市成交量回 |
2566 |
 2008年7月济南住宅市场月度动态一览 |
2541 |
 中齐他山8月26日起接受认筹 认筹期间震撼 |
2533 |
 新房打折施压二手房价 价格松动进入买方市 |
2509 |
 20日 济南网上交易数量集中住宅成交63套 |
2463 |
 市委书记视察他山 称整治兴济河"开了个好 |
2438 |
|
|||||||||||
|
-----------------------------------------------------
 |
-----------------------------------------------------
 |
-----------------------------------------------------
 |
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
 |
