济南固定利率房贷 “首次”出现利率下调现象

就在央行加息的消息还在民间流传的时候，我市部分银行却尝试调低固定利率房贷。记者今天从光大银行济南分行了解到，该行已将固定利率房贷的优惠利率、基准利率和上浮利率下调，最高下调幅度为0.35个百分点。这是我市商业银行首次将固定利率房贷下调。

所谓固定利率住房贷款，就是在贷款合同签订时即设定好固定利率，不论贷款期内市场利率如何变动，借款人都按照固定的利率支付利息，不会“随行就市”。

此次光大银行对固定利率房贷的下调大致包括5个档期。其中，3年期以下住房贷款的固定利率(优惠档)由6.68%下调至6.63%，3到5年期的由6.86%下调至6.78%，5到10年期的由7.18%下调至6.93%，10到15年期的由7.58%下调至7.33%，15到20年期的由7.93%下调至7.58%。如果市民是购买第一套房的话，就可以享受最低利率。如果是购买第二套房，则只能执行基准利率或者上浮利率。

记者从济南其他几家推出固定利率房贷业务的银行了解到，目前，各银行还没有接到总行调整固定利率房贷的通知。估计过不了很长时间，其他银行也会跟进降低利率。

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