百亿房企龙湖地产有意入穗，将产生“鲶鱼效应”

日前，去年跻身地产“百亿俱乐部”的龙湖地产有关负责人在接受记者采访时表示，该公司目前已落子重庆、北京、上海、西安、成都五大城市，从“西南王”成长为全国性企业。随着西南、环渤海、长三角等多个重点房地产区域布局的完成，龙湖地产有望下一步进军华南地区，广州则是其目标之一。

伴随着全国近几年来房地产市场的快速发展，龙湖地产也实现了跨越式发展。据了解，2005年，龙湖地产销售总金额突破20亿元，2006年突破33亿元，2007年全年销售总额突破100亿元大关，成为全国少数销售总额突破百亿元的房地产企业之一。

该公司有关负责人介绍，这一成绩是在龙湖地产只得三个地区公司有项目销售的情况下实现的。进入2008年，该公司五个地区公司都会有项目推出市场，每个公司的项目都有六七个或以上。据介绍，今年1-4月份，在重庆市商品住宅销售总金额只有139亿元的情况下，龙湖地产在重庆的销售金额就达到了11亿元左右，约占全市总量的7.9%。该公司推出的多个项目，仍出现了买家提前排队的现象。

据介绍，经过十多年的发展，龙湖地产形成了系统、高效的多业态综合开发能力、大规模、快节奏规划建设能力，覆盖了普通住宅、写字楼、酒店、商务公寓、花园洋房以及别墅等多种产品业态。业内人士介绍，龙湖地产的产品研发能力非常突出，创新性产品非常受市场欢迎。例如，该公司近期推出的“独院”、“大院”等类别墅产品，一面市就吸引了大批买家。有专家表示，对于近几年来缺少产品创新的广州房地产市场，这样企业的进驻，会产生良好的“鲶鱼效应”。

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