19万元一套精装度假房 长三角避暑置业热升温

上个周末，来自舟山第二大岛岱山的大型滨海度假社区 “岱山·蓬莱阁项目Ⅱ期”正式由沪上专业风景度假楼盘推广展交中心金雁汇导入上海。据统计，广告发布当日就有近百组来电询问项目房源、看房时间，这其中更有相当一部分是去年跟随金雁汇前往岱山看房但没有抢到置业先机的老客户。

岱山隶属浙江省舟山市，拥有非常丰富的休闲度假资源，2007年因蓬莱阁一期的全部售罄在上海置业市场引起巨大反响。岱山距上海仅30多公里。东海大桥开通后，从上海市区到岱山港大约仅需2－3小时，是最亲近上海的大型岛屿之一。

岱山·蓬莱阁是位于岱山滨海一线，项目包括已在经营中的星际海景酒店、度假公寓、小高层住宅以及别墅。该项目由舟山市新方圆置业发展有限公司开发，其上级公司是一家拥有十几年开发经验的宁波老牌开发企业，在宁波具有相当大的知名度。整个社区由取得国家一级物业管理资质的公司统一打理，物业管理、产证、交房时间等置业安全性均有全方位保障。目前，项目一期已经成功交付。而此次二期发售的房源主要集中在小户型公寓现房和一线海景小高层。其中小户型公寓为精装修6层电梯现房，距海120米，总价仅需要18.1－20万元/套；全新推出的海景小高层为一线海景，直面浩瀚大海，售价3710元/平方米起。

据舟山房地网显示，受海岛置业火爆的影响，目前岱山岛上的普通毛坯住宅价格上扬至4500元／平方米左右，但是对比度假产业已经成熟的舟山本岛、嵊泗、普陀山等板块万元以上的单价，岱山滨海地产的上升空间还是相当大的。事实上，早在2006年不少宁波、杭州的投资者已开始置业岱山，他们同样看中岱山地产发展的巨大空间。而以岱山蓬莱阁项目为例，海滨地块小户型度假公寓，精装修目前售价仅4400元／平方米左右，比当地毛坯房还要便宜。

随着贯通舟山海岛的杭州湾大桥、舟山大陆连岛工程的建设完工，以及大小洋山港的加快开发，给岱山的度假地产发展带来了新的机遇——浙江东南沿海与上海的时空距离被大大缩短，更将周边上海、杭州、宁波、嘉兴、绍兴甚至南通等大中型城市收纳到舟山旅游度假圈内。以此为依托，在长三角海岛资源稀缺性与周边区域带动的双重作用下，置业岱山，不仅能够享受到清凉海岛度假生活，更能享受到度假地产发展带来的巨大上升空间。

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