六月楼市黑马 山水泉城卖火了

山水泉城选房现场

随着奥体中心、高新区、明水开发区的发展，济南大东区板块的形成，经十东路城市发展带现已成为济南人购房置业的首选。明水开发区、章丘新政务区、大学城区围合而成的章丘新城中心，在济南东拓的大背景下，凭借着与济南无缝对接的独特区位优势、便捷的交通网、舒适宜居的自然环境成为经十东路城市发展的重要一极，位于章丘新城中心的高品质楼盘，吸引了越来越多济南购房者的关注，销售热度与济南中心区楼盘相比，有过之而无不及，成为济南6月楼市当之无愧的黑马。近日，记者了解到，来自济南的购房者，将山水泉城•南城一期中的5栋楼259套房子整体联合购买，这更让我们深切地感受到了楼市黑马的独特魅力。

山水泉城凭什么这么火？

为了更深入了解章丘新城中心楼盘的崛起，记者将山水泉城作为一个范本，通过对山水泉城热销现象的内在梳理，来解读济南人置业的新趋势、新动向。

山水泉城由济南道通置业有限公司投资开发，自今年4月份项目入市推广以来，受到购房者的热烈追捧，在选择山水泉城的客户中，来自济南的客户比例达到了1/3，这种“墙里开花两地香”现象的出现，与城市动向、环境升级、品质提升及购房心理转变等诸多因素密不可分。

现场等待选房的客户

首先，章丘新城的崛起，从济南城市东拓战略中直接受益。现今济南的大东区，已经成为无可争议的一块“金地”，而章丘在与济南对接的过程中，章丘城市重心也随之南移、西移，明水开发区既是章丘的对外经济窗口，也是承接济南部分产业转移的重要基地，加之章丘新政务中心及大学城的日渐成熟，在济南与章丘对接部，便形成了“经济圈”、“政务圈”、“大学圈”、“高尚居住圈”四圈合一的黄金地带，经十东路、世纪大道、旅游路、济青高速、济青公路、济莱高速等城市主干道，形成便捷交通网，进一步促进了这一区域价值的跃升。优越的地段，为产生理想的生活方式奠定了基础，山水泉城的热销，正是人们看好这一地段的体现。

其次，章丘素有“小泉城”的美称，是山东最适合人居城市之一、山东省级园林城市、国家环保模范城市、中国优秀旅游城市，年均优良空气天数达344天。在章丘新城中心，遍布济南新植物园、胡山森林公园、500亩城市水景广场等景点，百脉泉、眼明泉、朱家峪等名胜也近在咫尺。清新空气、清澈泉群、优美风景，使这一区域成为自然与繁华兼得、生态与便捷共享的宜居之地，这一点，对于长期生活在闹市之中、只能在假日里出游的人来说，具有很大的吸引力。山水泉城位于章丘新城风景带中心位置，同时是距离章丘南部山麓最近的住宅社区，整体地势高于周边，可时时享受清新的空气和优美的山景。优良的自然环境，也是山水泉城销售火热的一个重要原因。

最后，购房者置业除了考虑地段、环境之外，最看重的还是社区的品质。山水泉城定位于“泉文化公园社区”，无论从规划上，还是泉文化景观的营造上，在济南众多楼盘中，有着鲜明的品质特色。比如社区内的点式布局不仅使景观资源最大化，绿化率高达50%，同时也能确保将楼间距做到最大，让建筑没有通风采光死角，而园林景观上通过组团内泉水的喷涌跌落，以及亲水广场、亭台等的设置，营造的“家家泉水、户户垂杨”生活意蕴，让身在泉水之都的济南人眼前一亮，其他如线型广场、空中花园、下沉广场、底层局部架空、四季可开启式游泳池等产品突出亮点，更是让济南的购房者最终选择了山水泉城。景观示范区的建造以及施工进度之快，则更坚定了购房者的信心。

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