江苏全省地价首次出现环比下降 降幅达23.69%
记者从6月12日在南京召开的宿迁市区(南京)土地推介会上获悉,一季度我省地价首次出现环比下降。
据省国土资源动态监测中心主任舒飞跃介绍,今年一季度全省住宅用地出让的平均价格是1174元/平方米,比2007年四季度降低了23.69%,而宿迁市一季度住宅用地成交价环比上涨了6.5%。在此前的2007年,宿迁市土地出让价格已经比2006年上涨了44.83%。
对于宿迁土地出让价格上涨,有关人士分析,主要有三个原因。一是价格低,即使经过去年的大幅上涨,目前,宿迁市区商品房的销售均价2800元/平方米,在全省地市级中心城市中仍为最低,价格上涨的空间很大;二是这些城市的房地产景气度仍处于上升趋势;三是经济发展趋势使然,投资也像流水一样,迟早要延伸到洼地城市。
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