搜房独家：5.26-6.1成交量分析 均价上涨478元

本周住宅成交量增加140套  均价上涨478元/平米

本周住宅成交总套数493套，较上周的353套增加140套；公寓成交量较上周的105套减少至59套。在成交均价上，住宅由上周的4936元/平米增长到5414元/平米，公寓由上周的10018元/平米下降到9375元/平米。

本周各区销售总套数比例

从各区域销售情况来看，本周历下区成交量仍遥遥领先其他各区，共成交129套；市中区列居其次，本周销售73套；槐荫区成交18套，天桥区以销售巴黎花园为主，成交2套，历城区、高新区均无楼盘销售。其中，历下区以销售历山名郡、诚基中心、名士豪庭为主，市中区以销售鲁能领秀城B街区为主。

从各楼盘的销售分析，历山名郡本周销售84套，领先于其他各楼盘；鲁能领秀城B街区二期自5月25日开盘以来销售不错，项目主推4#、5#、7#、8#、14#楼，面积为135、140、162平米大户型，本周成交67套。位于和平路核心地段的诚基中心本周成交37套；位于经十东路与浆水泉路交汇处的名士豪庭成交8套。群盛华城销售14套，目前在售公寓面积45-47平米，主推1#、2#楼，均价6200元/平米；住宅主要销售3#-6#楼，面积95-216平米，均价5700元/平米。另外，新华苑、新世界阳光花园、巴黎花园也均有楼盘销售。

根据搜房网六月开盘预告，本月将有不少项目开盘，鑫苑金座、外海蝶泉山庄、白金瀚宫、海那城、东城万象商街等楼盘均传来即将开盘的消息……

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