4月商品住宅空置面积下降6.7% 国房景气指数回落

国家统计局昨日（5月16日）公布的数据显示，截至4月底，全国商品房空置面积为12501万平方米，同比下降1.8%。其中，商品住宅空置面积为6408万平方米，下降6.7%。

4月份，“国房景气指数”为104.07，比3月份回落0.65点，同比上升1.42点。这是国房景气指数连续5个月环比回落，此前该指数曾连续8个月攀升并于去年11月创下自2004年2月以来新高。这表明，在企业资金链收紧和购房者观望之下，曾高烧不退的国内房地产市场有所降温。

统计显示，前4个月，全国完成房地产开发投资6952亿元，同比增长32.1%；完成住宅投资4944亿元，增长35.2%。其中，经济适用住房投资186亿元，增长24.7%。

从资金来源看，前4个月，全国房地产开发企业实现到位资金12022亿元，同比增长25.9%。其中，国内贷款2896亿元，增长24.7%；利用外资148亿元，下降6.4%；企业自筹资金4441亿元，同比增长35.0%。

此外，全国房地产开发企业完成土地开发面积8065万平方米，同比增长5.9%；全国房屋施工面积17.89亿平方米，增长25.4%。其中，住宅施工面积14.08亿平方米，增长27.2%；办公楼施工面积6428万平方米，增长7.7%；商业营业用房施工面积18866万平方米，增长15.6%。

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