济南开发商理念提升 建品质楼盘营造“大环境”

自2003年以来，包括鲁能·领秀城、阳光100国际新城、重汽·翡翠郡、泉景·天沅、名士豪庭、中润世纪广场、泉城花园在内的一些知名的地产大盘陆续开工建设。进入2008年我们又看到保利、海尔、海那等一批外来房地产开发企业进驻济南市场。济南房地产市场在朝着规模化运作的方向发展之时，这些品牌企业，品质楼盘能为购房者带来什么？

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在采访中这些开发企业都异口同声地指出，他们项目在“大环境”的营造上，会远远地超过一些中小楼盘项目。其实，所谓“大环境”一直就是购房者在下决心购房时的一个隐性条件。大环境其实是一个综合因素，它包括购房者屡屡被告知的教育环境、商业环境和治安环境等，也包括区域内的经济环境、文化环境。

　　
之前一些开发商有意无意地以“麻雀虽小，五脏俱全”的封闭式小区环境置换了大环境概念，使购房者进入了重视社区环境，忽略社区周边的“大环境”的误区。在济南，对于大多数普通购房者来说，只要兜里的钱富余还是会首先考虑二环以内的项目。但这一环状地带的大环境又如何呢？数一数济南以往开发的众多房地产项目，大盘项目很少，有的甚至是一两个楼座，在有限的面积内开发商为了能尽可能的多出楼，不顾楼间距、小区环境随意布置，在这里居住的购房者又怎么能体会到“大环境”呢？

目前，在这些准备开工和已经投入使用的房地产项目中，开发商在楼盘建设的前期就已经准备将超市、学校等居民生活的必备设施先期建设。鲁能领秀城在交房后统一银座作为商业社区配套随即开业，阳光100小学也在二期业主入住后迅速开学，泉城花园更为业主投资建设了标准游泳馆。同时，这些开发企业在小区的配套、环境、物业、交通等环节上都会因为规模的因素，配备比较充裕的资金，更能尽快地满足购房者的配套需求。

购房者买房挑地段、选环境、看价位，挑来挑去还是一个“大环境”的问题。说白了就是花同样的钱，买最配套最全的房，把钱花在刀刃上。目前，随着济南开发商理念的提升，一些开发规模较大的品质楼盘将会逐渐显现出卓越的“大环境”优势。

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