向奋斗在济南楼市一线的房地产代理企业致敬

——搜房网即将推出“优秀代理企业联展”

在房地产市场分工越来越细的情况下，谁还会不重视对楼盘销售起到直接推动作用的房地产代理行业？

随着房改促使住宅转变为商品，建筑行业变身为房地产行业，也随着房地产行业逐渐市场化、正规化，房地产这个“支柱性产业”已经走过了十个年头。而伴随着这个支柱性产业一起成长的，则是房地产代理行业。

术业有专攻。房地产代理行业存在的必要性现如今已经不需赘述，在开发企业准备把所有的精力都放在做好产品的时候，代理行业便有了发展前途，进而具备了发展潜力，进而开始崛起，成为房地产行业中的一股重要力量。可以说，是市场经济的本质促使他们为了最终目标而不懈努力的。

中国房地产企业的领头羊——万科地产对待代理公司的态度似乎可以看到这个市场的发展前景。早在2002年万科刚进驻南京时，他们就曾表示，由于对现有的房地产代理营销不看好，所以在推广营销方面都会亲历亲为。当时当南京与万科携手并进之时，方向发生了变化。当时的南京万科总经理张长征先生是这样表述的：“在万科看来，专业细分是一个行业成熟与否的元素，和设计、施工一样，房地产企业在销售环节要专业化的合作伙伴。选用专业公司，是因为该公司的实力。万科做出的措施从根本上讲，是出于经营考虑，而且是战略性的，不是为了一时。万科今后希望走更专业化的道路。”将房地产行业中的专业进行细分，然后分解到更具专业度的企业执行，效率自然会提高，也会促使这个行业快速前行。

从目前济南房地产市场情况来看，本土开发企业依然坚持自己销售的已经为数不多，即使不完全交由代理公司销售，也会请其做销售顾问。而外来开发企业，比如海尔绿城、保利山东等，则多数选择了与代理公司同行。甲方态度的转变，使得代理行业情势大好，足以让人欣慰。

截至2007年，国内知名的代理公司，包括中原地产、合富辉煌、易居中国以及思源经纪，基本都已在济南抓住了机会，或者说找到了方向，本地代理公司，如丽丰置业、信立怡高，则早已在竞争中找到了一条适合自己的发展途径。同时记者了解到，世联地产也在未雨绸缪，有可能在2008年下半年正式进驻济南。可以说，随着济南房地产市场的高速运行，来这里寻找机会的代理公司越来越多，本土的代理公司也在学习中逐渐成长。究竟代理公司能在行业创造什么奇迹，我们将持续关注。

即日起，搜房网将会进行“济南优秀代理企业联展”，意在向这些为济南的房地产行业做出巨大贡献的耕耘者致敬！敬请关注！

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