西班牙政府：将斥资80亿美元清理违法海景房

违法住房或拆或卖

目前政府正在逐步推进“划界工作”，预计在不久即将完成。具体而言，“划界工作”是指政府在该国6200英里海岸线附近将明确标出哪些地方属于国有海滩，哪些地方是私人海滩，属于私人海滩内的海景房地方不会被划入政府准备清理的范围内，因为西班牙对这类私有财产有明确的法律保障。

环境部的另一位官员称，政府清理海景房为的是明晰权责，就是为了收回那些国有海滩，清除私有住宅，还民众一个公共空间。据悉，西班牙政府打算耗资80亿美元来完成这项拖了20年的任务。

实际上政府对违法建筑有两类处理措施，一类是允许房主拥有60年的产权，另一类则是要求直接拆除这些房屋。政府称，按照1988年的法律，这80亿美元中一部分资金的主要用途就是“补偿”那些拥有海景房，但是面临房屋被拆掉的业主。这种补偿使用变相赎买的方式。因为按照这部法律，业主不能将其卖给个人，只能卖给国家。

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民众官方各执一词

由于担心失去他们所居住和度假的海景房，今年初专门为应对政府清理海景房而成立的一个抗议组织，他们已经号召了大约2万人，准备对政府“示威”。该组织警告政府，拆除海景房将危及包括外国人在内的至少50万民众。这些人有的是别墅和公寓的所有者，有的在海边拥有自己的酒店和旅馆，从事商业活动。按照他们的估计，大部分是西班牙本地人，也有一些外国居民。

这个抗议组织的发言人约瑟·奥特加表示，政府的行为是该国近年来对私有财产侵犯力度最大的事件。奥特加的组织称，政府在制定政策的时候是有选择性的，目的就是针对个人的财产，而避开了计划发展的旅游度假村。

而西班牙政府声称，示威者的说法过于夸大，不过海岸线确实在保护和治理之列。

“我们将严肃地执行法律，”环境部负责海景房管理的主要负责人约瑟·法纳戴斯介绍：“尽管前任政府没有把这当成重要的问题加以考虑，但我们（现任政府）将优先处理这个问题。”

其实，西班牙政府尽量在这一敏感的问题上做到“一视同仁”。一家名叫西堤的五星级度假酒店距离卡特的海景房仅有几百米。去年12月份的时候，酒店的所有者被政府告知，这家酒店所建的位置不对，建在被1988年的法律所保护的一座海边沙丘附近，因此必须要搬走。据悉，目前酒店的负责人已经接受了对此处拥有60年有限产权的让步，而不再坚持拥有完全的产权，这才换回继续在此地营业的执照。

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