大话地产直播回顾：西进中的济南 解读大西部地产

时间：2008年4月28日14：00—15：30

地点：搜房直播间

主题：西进中的济南 解读大西部地产

直播现场

主持人：非常感谢大家到搜房来参加我们本期的大话地产活动，今天的主题是“西进中的济南 解读大西部地产”。

今天来到我们直播间的都是大西部楼盘的代表，他们分别是鲁商常春藤项目销售经理朱秀丽、济南思源经纪“鲁商常春藤”项目经理吴庆梅、连城水岸销售经理胡圣厚、实力荣祥花园营销策划部经理陈胜、海那产业营销部经理马作龙、信立怡高市场研究中心刘春艳、凯旋新城营销部贾鹏，再次对大家的到来表示欢迎！

从去年开始的时候，就不断有媒体提出房地产将会实现东西两翼齐飞，而且现在大西部的发展已经提到议事日程上来了，发展的势头不亚于东部。

每个开发企业、每个人对大西部的理解都不一样，现在我想大家对大西部的界定来阐述一下。春艳，你是怎么理解的呢？

信立怡高市场研究中心 刘春艳

信立怡高市场研究中心 刘春艳：我们一般是把长清的这个盘和济南这个盘做一个分析。如果单纯分析济南，分成东西南北中几个区域，这几条路是胶济铁路、纬十二路、阳光新路、经十路和历山路，这样就会形成东西南北中济南主城区的划分。我们做西部的时候，把长清区作为西部城区，这个是城区规划里已经有的，把长清区跟东部城区，作为对比有可比性。如果说“大西部”的话，我觉得应该把槐荫区和长清区合并起来，作为一个“大西部”，我是这么理解的。

主持人：如果说济南西部是按照你刚才的划分，如果说“大东部”的话，实际上把章丘的一些楼盘也囊括进来了。由济南思源经纪代理的鲁商常春藤项目位于长清大学科技园区，请问庆梅是怎么理解的？ 

济南思源经纪“鲁商常春藤”项目经理 吴庆梅

济南思源经纪“鲁商常春藤”项目经理 吴庆梅：从济南人传统的思想上来理解“西部”这个概念应该就是指槐荫区到西二环附近区域，但现在从房地产角度来谈“大西部”，我想应该包括槐荫区往西到长清区这个区域，当然应该也包括了我们鲁商常春藤项目所在的大学科技园区。但我们鲁商常春藤项目所在的大学科技园区，应该不同于济南人传统的对西部的理解。原来西部的脏乱差，在我们这是不会有的。

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