看好二手房市场 上海工行介入二手房网上交易

记者昨日获悉，工行上海分行正在与深圳房易网络科技公司洽谈，拟合作开发二手房网上自主交易平台业务，或将在下月初签订正式协议。

看好二手房市场潜力

相关数据表明，住房个人贷款业务已经成为银行个人业务放量增长的一个重要方面，工行选择介入房产中介市场的意欲不言自明。早在去年9月份，工行就与深圳房易网络科技公司合作，分别在深圳和广州推出了二手房网上自主交易平台业务。该公司总裁助理兰先生向记者透露，“从我们网站运营半年来的情况看，二手房自主交易量呈现稳步增长的态势，选择上海作为此业务推广的第三站，也是看中了上海二手房交易的潜在市场。”

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随后记者联系了工行上海分行新闻发言人黄侃，她表示：“因为到目前为止协议还没有正式签订，所以我们也不方便表态。”不过她也提到，工行曾在2005年与上海房地产交易中心签约，加入该中心设立的二手房交易信息系统体系，提供二手房交易资金监管服务，至今仍未退出。

银行参与有助于规避风险

据黄侃透露，通过此网上交易平台申请房贷和通过传统方式申请在贷款服务方面并无差别。她也表示，这种二手房网上自主交易平台业务可以看作工行理财的衍生服务。

中国指数研究院副院长陈晟在接受记者采访时表示：“网上交易平台的搭建，可以增加信息的透明度。对银行自身来说，这也是一种增加服务的手段，特别是通过此渠道可以获取优质房贷的业务，也会有效增加银行的放贷量。选择优质客户，抢占更多的市场和资源。”

那么，假如工行铺开此业务，是否会对其他银行形成压力。陈晟对此的解释是：“要看各个银行的实际情况来判断，也不能一概而论。”

最后他表示，在这种二手房自主交易平台业务中，相关金融机构的参与可以有效规避市场风险。

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