区域分析：奥体中心生活圈 引领济南未来新央区

曾经听过这样一个贴切的说法，如果把济南的经十路比作一条珍珠项链，那么奥体中心就是项链上最亮的那颗珍珠。2005年2月，国务院批准山东省承办2009年第十一届全国运动会，主会场设在济南。为此，决定建设济南奥体中心。时间转瞬，如今奥体中心体育馆轮廓已经日渐清晰，不少开发企业先后将目光投到到奥体中心附近，奥体片区的辐射力、影响力日渐扩大，逐渐形成新的大经济圈，对于济南的城市格局、城市价值、城市形象的提高都有很大的推动作用。为济南东部新城的房地产市场注入了一针强心剂。相关新闻：[08投资热点分析二:奥体中心片区多个项目蓄势待发]

依山而立的城市明珠

人们对于山居的青睐，源于热爱自然的天性。自古以来就有仁者乐山的说法，而奥体中心恰恰临山而建。西区的体育场与东区的体育馆、游泳馆、网球馆遥相呼应形成了“东荷西柳”的建筑景观。给本来就依山而立的奥体中心锦上添花，真正实现了自然景观与人文景观的完美结合。与此同时贯通济南东西的“大动脉”——— 经十路在它的身旁延伸，风光旖旎的旅游路在它身后蔓延。便捷的交通为我们依山而立的城市明珠画上闪亮的一笔。延伸阅读：[走进济南奥体中心生活圈]

整体区域的高端定位

体育盛会对于经济发展的推动力不可小觑。体育盛会撬动经济资源从而进一步促进区域经济的发展与繁荣已经是一条日趋成熟的发展模式。在当今的城市建设上，体育盛会对于基础设施、配套、经济资源等相关产业的连带拉动作用正发挥着越来越重要的作用。另一方面奥体中心区域大部分针对大公司、集团性的公司，或者针对一些省级部门的开发，为他们量身定做的场所要体现、代表整个区域的形象，所以它整个的配套设施都应是最高档的。并且随着时间的推移，还将会有一系列的住宅、商业、生活配套建成，同时交通、体育、商贸、旅游、金融、教育、会展、购物等功能将会顺势逐渐到位。形成成熟完整的新兴区域。

体育盛会的举办对于城市建设的催化作用的例子国内外比比皆是，而在其周边区域，都无一例外地会崛起一个城市中功能完善、适合人们工作与生活、富有活力的新兴区域。随着奥体中心即将建成使用，保利、海尔等众多新项目大批量的涌入，在2009年全运会之前给高新区带来前所未有的发展前景与发展机遇。而济南的奥体中心生活圈也必将成为济南新的城市名片。

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