租房不论是否有中介参与 请网友注意以下问题
[提要]出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明；委托出租的，应提交委托合同；代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明。
一: 租房正规过程
1 双方签订租赁合同
2 房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证)，并索取复印件做为合同附件。
3 房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认)，房主身份证(可向公安局确认身份证.)
及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同) ，并索取复印件做为合同附件。
4 合同签字(房主方)与产权证的产权人相同，如不相同需有产权人的代理委托书。
5 办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明。
6 如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%。
二: 租房注意点
1 不能提供产权(原件)的房主勿信
2 产权证与身份证不对号的勿信
3 向住所公安局确认身份证号码
4 向居委会(或邻居)了解房东情况，查看描述是否与房主相同
5 如果房主要求一年一付房租或者要求付大笔的订金，这样情况就要特别小心
责任编辑/wanghuifang.jnzf
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