厦门市别墅违章加盖普遍 多数业主热衷跟风

新景海韵园沿街连体别墅部分业主违规在楼顶及露台上搭建房间。昨日，接读者报料记者现场走访发现，新景海韵园连体别墅上的违建比比皆是。通过走访其他别墅区，记者发现，厦门别墅违章搭建现象相当普遍。一些二手房买卖的网站上“挂牌”转让的别墅甚至被标上“顶楼可加盖”字样，以增加销售砝码。执法部门表示，对于别墅违建将“确认一起查处一起”。

现场 

连体别墅楼顶焊接加盖

昨日10点50分，记者来到会展南路新景海韵园，只见沿街一座连体别墅顶楼有人正在焊接金属架，现场不时传出焊接、切割金属的声音，几名工人正顶着骄阳作业。这个金属框架尚未成型，建成后似乎是要把那一块地方封闭起来。

细看这座弧形的沿街连体别墅，底层为店面，3楼以上为住户。而在3楼露台上，违章搭建的情况格外突出，有一半以上的住户将阳台封闭起来了，一些业主更是大胆地把露台据为己有，改建加盖了一些房间。违建房间的材质主要有两种，一种是钢筋混凝土，另一种是玻璃框架材质。

露台上有些违章加盖的建筑从正面看并不明显，因为它们的外墙已经被装饰得跟建筑主体没什么两样了，但从侧面看记者就看出了端倪，这些违建都是紧邻窗户搭建而成。这些违章加盖区用途广泛，有些是花房，有些用于堆放杂物，有些用来晾衣服，有些干脆就被作为住宅。

调查 

别墅违建跟风现象严重

事实上，别墅违建情形非常普遍。昨日，记者在会展中心附近的一些别墅区也看到了类似的违章加盖现象。有一间别墅加盖部分的外墙十分细腻，跟别墅主体部分没有两样；而有些违章加盖则直接以灰色水泥倒板制成，附在洁白的别墅外墙上显得格外刺眼；有的别墅顶楼露台有人加盖玻璃房，玻璃房前还搭了个木棚来制造浪漫。

一位别墅业主告诉记者，别墅违建存在跟风现象。看到其他别墅业主加盖后比原来多了一些房间，或增加了使用空间，其他业主自然也跟着加盖。因为别墅相对独立，违建过程时间短、违建比较隐蔽，不容易被发现。也不少别墅业主认为，那是他自己的房子，爱怎么搭建就怎么搭建。

在一些二手房买卖网站上赫然写着别墅“顶楼可加盖”、“可加盖出租”等字样。可见在信息发布者心中，别墅顶楼加盖是理所当然的。

执法部门 

确认一起查处一起

不过，相关人士认为，别墅违建往往会破坏别墅区景观。加盖也存在安全隐患，特别是靠近海边的别墅区，一到台风季节，特别是一些玻璃材质的加盖，将很难抵挡强台风的袭击。

昨日下午，新景海韵园物业管理处物管人员告诉记者，对于小区内连体别墅的违建问题，此前他们也接到过业主投诉，但他们只能上前劝导，由于没有执法权，他们无法有效地制止违建。

“我们现在就在现场，施工工人在，但违建业主不在。”昨日下午，城市管理行政执法局莲前中队执法人员接到记者反馈后，马上赶到现场制止违建施工。记者从莲前中队获悉，他们已经接到过几次新景海韵园违建的投诉了，“我们的执法人员去拆了好几回，还有几个已经建成的违建正在走程序。”执法人员告诉记者，事实上，别墅违建情况确实不少，而且跟风现象非常普遍。

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