福州土地流拍：资金链危机四伏 地产谜局如何
客户是企业所依赖的最终资源。低潮来临时，只有客户能够确保资金源源不断地回流。但同时，阴晴不定的市场气候让客户变得挑剔和警觉，他们很容易受到媒体的影响，将对预期利益降低的不满情绪发泄到企业本身，而他们对产品的期望值进一步提高，客户工作更难展开。
稳健或许是此时唯一的对策，就好比一个人要走得远，走得平安，就必须在青年之后学会成年人的沉稳。对于资金密集的住宅行业来说，保持优秀的现金流控制，才能形成的出色的盈利能力。以前依靠土地的竞争正在悄然发生变化，转变为凭借资金竞争，具有资金优势的大企业不仅可以顺利度过冬天，而且可以更容易地吞掉小房地产商。
“对自有资金不够充足、或者在06、07年刚刚涉足房地产行业，资金运作经验还不够丰富的这一部分中小开发商而言，信贷紧缩确实是一个非常大的打击，因为除了土地出让金外，他们主要依靠银行信贷资金进行项目运作，为此，他们可能需要蛰伏过冬甚至退出这个行业。”如果被林跃进不幸言中，房地产企业遍地开花的时代无疑要走向终结。
“对于资金实力雄厚、已经形成品牌优势、资金运作比较灵活、有着丰富开发经验等的开发企业而言，信贷紧缩造成的压力相对较小，甚至可以成为打压对手、争取市场的一个良好机会。”大浪淘沙，适者生存，房地产也要维持生态平衡。这似乎已是业内共识了。
我们很难去预测市场兴衰的周期，最为稳妥的策略是适时找准自己的位置。正如业内专家所分析的那样：宏观调控下，市场将更趋理性、规范。诚信、专注于专业的发展商将凸显竞争优势。
责任编辑/fz001
地产资讯，更多精彩在首页
 |
| · 潘石屹凭什么敢“冒天下之大不韪” |  |
新华网 | |
| · 中国房市开始进入衰退阶段 "入市" | |
东方早报 | |
| · 易宪容：房价高低由市场来决定 不 | |
新闻晨报 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 灾区住房重建指导意见:开发商资本 | |
上海证券报 | |
| · 三成房企承认资金来源紧张 新购置 | |
东方早报 | |
| · 方便快捷 费用减少 新兴网络房产中 | |
济南日报 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 人口结构影响经济发展 决定房价的 | |
济南日报 | |
| · 今日时评：房价一落就“救 市”维 | |
齐鲁晚报 | |
| · [直播回顾]2008房产服务创新模式研 | |
济南搜房网 | |
 |
 找售楼小姐结婚？ 售楼小姐生活完全揭密( |
3739 |
 本轮房价下跌的真正缘由 经济学理论无法解 |
2888 |
 最穷明星排行榜 粉丝想为韩庚集资买房(多 |
2793 |
 虎父无犬子 15位明星和他们超帅老爸家居照 |
2672 |
 书香苑9月7日盛大开盘 幸运抽奖10万元优惠 |
2643 |
 3日济南商品房销售回暖 各种物业均有销售 |
2598 |
 保利生活体验馆即将开放 奔驰、大奖齐登场 |
2584 |
 万人团购拿9折挺悬 房产商对"购房团"标价 |
2569 |
 开发商加推楼市力度大 济南楼市迎来金九银 |
2560 |
 4日济南商品房销售态势良好 公寓均价9507 |
2515 |
|
|||||||||||
|
-----------------------------------------------------
 |
-----------------------------------------------------
 |
-----------------------------------------------------
 |
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
 |
