直播回顾：“鲁商常春藤”项目推荐3月29日举行(图)

主持人：在这里居住是非常合适的，它具有这么浓厚的人文环境。想问一下，您个人认为长清区住宅市场有什么发展，说起来它是一个刚刚起步的阶段，对以后的发展规划有一个带领作用，您个人对长清区的住宅市场有什么看法？

朱秀丽：从某种意义上来讲，选择什么样的区域就选择什么样的生活。大学园区这个地方目前来说是非常有潜质的。据我们所知，国内的地产巨头，都希望在这里能够拥有一席开发之地，比如说像北京建工集团，香港路劲、省内的鲁能地产，再包括当初像国内的一流的开发商碧桂园也曾经在这里洽谈，希望能拿到合适的地块。这一系列的情况说明一个问题，就是这个地方是未来投资发展的热点。我相信在投资方面，开发商永远是引领的，他们的眼光一定是独到的，就是说未来我们这个区域的发展前景是非常巨大的。而鲁商·常春藤在整个大学园区是最核心的位置，东边是山师，西边是未来的CBD中心，我们这个位置在大学园里面是非常得天独厚的。

主持人：总体说来，常春藤项目是未来投资热点区域的核心区域。

朱秀丽：对。

主持人：刚才也讲了很多，就觉得长清区济南西部大城区的概念正在形成。我们在前天下午发布一篇文章，就是城市西进的文章，当天的点击率超过3000，也看得出很多网友对城市西进的热点的关注。市政府要把西部高铁当做山东的一个新门户，长清区也在范围之内，区域的价值非常突出的展现出来。既然常春藤在核心区域的核心位置，还有一个问题不得不提，就是从目前销售情况来看，这里是不是炒房的成分是会比较多的呢？

朱秀丽：我觉得应该这样去界定这个概念，投资不一定是炒房。在大学园区里面买房子，在短期内炒房的空间是不大的，为什么呢？大学科技园未来的发展一定是非常良好的，但是它不像济南某些市区、某些地段一样，在短期内几个月或者半年房价猛涨一千元以上，所以目前在我们项目炒房还是不存在的。但购买我们项目客户却有很大一部分是投资的，也有很多人是看好这个地方，为了养老，年纪大了来这里居住，另外看好这里的人文环境，为孩子教育来这里购房的也占了很大多数。大家都非常理性的看待这个区域和发展价值。目前，客户群比方说有政府的官员、机关事业单位，还有非常多的大学教授。有些老师目前不是要过来住，但是他们是真正想把这个地方作为自己未来发展的一块儿土地，看好这个地方是非常好的前景，我本人也在这里买了一套房子，我是真的看好这里的房子，将来年纪大了，这里山清水秀，而且气温也比济南低，绿化率也非常高。

主持人：现在一期以小高层为主，刚才在售楼处看到，它涵盖的业态是非常多的。想问一下，下一批房源会推出什么样的类型？是高层还是小高层？

朱秀丽：我们下一步要推出别墅。因为鲁商·常春藤占地1500亩，分成南北两个区，刚才李经理也介绍了，幼儿园、小学、初中、高中都有，北区有一些相关的配套设施，还有商业街，南区都是别墅，有非常多的原创作品在里面，比如说四组院，就是有点像中国传统的四合院，但是比这种产品优化得多，我们更强调院落和相对的私密性。今年马上就快要动工的别墅产品，将会在下半年推出。这里边会有双拼、组院、联排。

主持人：对于很多购房者来说，这个比较有吸引力。据了解，鲁商常春藤也将参与齐鲁春季房展会，请问在房展会上会有什么新的内容提供给购房者？

朱秀丽：这次展会以实际展示为主，把常春藤的居住理念展示给大家，展示一个自然的原生态的居住氛围。展会上有可能我们会推出几套特价房，希望大家到时候关注一下。

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