四大花旦露芳容 万科今年别墅公寓齐头并进

在今年“上海之春”房产会上，犹抱琵琶半遮面的上海万科四大花旦——四季花城、花园小城、金色雅筑、深蓝如今齐刷刷地露出了芳容，上周末，这四个楼盘总共近７００套新开房源放量上市。

别墅、公寓齐头并进

此番新开的楼盘均非首次开盘，而是前期早有房源面市。其中，２２日推出新房源、位于浦东曹路镇的万科深蓝三期，整盘占地４６万平方米，总建筑面积约４３万平方米，是万科在浦东唯一的纯别墅项目，与碧云国际等形成国际化生活圈层。

此次，深蓝三期共推出７８套“独院别墅”产品，每栋面积约２７０平方米，均价为３００００元／平方米左右，与去年下半年所推二期的价格基本持平。

２３日推出新房源的其余三个均为公寓楼盘。位于宝山西城区的万科四季花城，在初露今年“上海之春”房展会时就立即引发关注，该项目为约５０万平方米成熟超大社区，周边地铁１号线、３号线站点围绕，如今约１．６万户一期业主已入住，社区拥有万科版本的自建商业街。

位于闵行区吴泾镇中心的万科花园小城推出一期最后一批近５０套房源，分别是４９、５０、５１三个门牌，为９或１１层小高层，房型面积为５３－９３平方米，由于均为毛坯房，均价约９０００元／平方米。

９０＋房型为产品主线

此番四季花城推出的是二期的最后一批房源，共３００多套，主打的就是万科的“９０＋”系精装修三房两厅，该新款房型在同等面积里比传统户型多设计一个房间，同时利用新材料技术兼顾住宅的舒适度，尤其符合婚房族与快速成长的中青年家庭需求，四季花城此次开盘的均价约１２０００元／平方米，总价在９６－１１６万元之间。

同样以“９０＋”系房型为主力的还有位于浦东三林地区的金色雅筑。该盘是距离世博场馆较近的新兴社区，邻近轨道６号线华夏西路站与在建中的１１号线上南路站，此次该盘共推２２８套房源，房型囊括６８平方米的一房至１４０平米方的四房，主打的三房面积则为７０－９０平方米，包括拥有阳光露台的Ｍｉｎｉ情景花园洋房。据悉，该盘均价约１９０００元／平方米，主力房型总价约１７０万元左右。

据上海万科总经理袁伯银称，上海万科上半年推盘会以９０平方米以下的中小户型为主，而下半年则集中在中大户型，当中包括１６５平方米、２１０平方米的四房产品。

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