商业改变东部系列之四：东城万象魅力商街起航

东城万象效果图

经过长时间的酝酿与准备之后，13日，作为东部第一条时尚商业街区——东城万象魅力商街正式对外亮相。

在东部住宅市场日趋成熟，东部商业市场亟待开发的大背景下，东城万象魅力商街的亮相必将引起市场的广泛关注和思考。

填补东部商业空白

近几年，随着大量高品质楼盘的开发，东部住宅市场的发展与成熟有目共睹。但是与住宅市场的火爆和日渐成熟形成鲜明对比的是，东部板块却鲜有大规模、高品质的商业集群，一些已经开业的社区商业，也因为体量较小，缺乏明确定位，只能服务于本社区，而不能服务于整个板块。于是，在东部这个高品质楼盘相对集中，高消费人群相对集中的板块区域内，竟形成了这样一个奇怪的“商业空白”，大量的商业需求在这里得不到满足，只好涌入其它区域。

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东部“商业空白”的存在，不仅给居住在东部的人民带来了很多生活上的诸多不便，还影响了整个片区的人气，甚至在某种程度上影响了东部板块的成熟和住宅市场的继续发展。

东城万象位于济南市高新技术开发区中心广场北侧，拥有近4万平米规模。东城万象开创东部复合商业先河，抢占东部财富商潮制高点，打造东部城市配套级中央商业集群。三大商业主题，各具特色：一期康虹路时尚生活步行街、国际会展中心广场环路旗舰型风尚步行街已经竣工，二期新宇路高尚商业部分即将动工。三条步行街，划行归市，环行街区布道，百种业态荟翠，共同组建东部第一多功能立体消费商业街，不仅能填补东部“商业空白”，还将全面收录东部品质消费精华。

“试金”东部商业市场

仔细审视济南商业地产，不仅会感叹东部市场蕴含的巨大商机。

几百万平米高品质住宅交房在即，几十万高品质人群聚居，东部住宅市场的成功经历和现实的巨大潜在需求，使人们完全有理由对东部商业市场的发展和未来充满信心。一个很明显的事实是，除了已经亮相的东城万象魅力商街，东部正在开发的楼盘也有大批商业项目一直在酝酿之中。

但是，近几年商业地产在济南遭遇的滑铁卢似乎仍然让市场心有余悸。因此，东部商业市场到底有多大？市场的认可度究竟到什么程度？谁都不知道。东城万象魅力商街作为“东部第一商街”在此时“试金”东部商业市场，抢占东部第一桶金，无疑为人们深入认识东部商业市场提供了一个生动而直观的案例，并将对今后东部商业市场的发展产生深远的影响。

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