"上海之春"传出打折声 参展开发商创近年新低

2008年“上海之春”房展会昨天拉开帷幕，受到宏观调控、“拐点论”等一系列事件的影响，房展会现场气氛较之往年冷清不少，开发商普遍打出了“打折”广告，但前来的消费者大多不为所动。

展商数创近年最低

被誉为“楼市动态风向标”的“上海之春”房展会，今年几乎是创办以来最“冷”的一年。2006年时有170家企业参展，参观者总数突破了10万，去年参展企业跌至了120家。而根据主办方的统计，今年只有100多家开发商参展，参展开发商数为近年最低。

此外在参展商家中不见了一些知名开发商的身影。绿地、复地、中海等上海本地知名开发商高挂“免战牌”；万科受前不久的促销活动影响，此次也无暇参展，只有旗下少数物业托付给代理商参展。

打折不再“遮遮掩掩”

受万科元宵特卖带动，此次房展会上“打折风”盛行。在绿洲香岛展台，销售人员告诉记者，只要花2万元办一张“香岛会”会员卡，购房时这2万元不仅能抵扣房款，还能享受98折优惠，“一次性付款，还能赠送总价1万元的进口冰箱和洗衣机。”

市中心房价仍坚挺

记者在采访中发现，打折促销楼盘大都是中环线以外的楼盘。此次参展的市中心楼盘数量不多，价格也非常坚挺，不仅没有打折，而且每平方米平均价格基本都在2万元以上。

坐落于黄兴路平凉路口的“圣骊河滨苑”，平均价格达到2万元，但其房型较为紧凑，三房一厅还不超过100平方米，受到了观展消费者热捧。位于上海体育场边的电影华苑，尽管每平方米售价达到了2.6万元，但总共五种房型已只卖剩一种。记者在现场采访了一对想购置内环线以内小户型作婚房的夫妻，他们说：“逛了一圈下来，低于..9万元一平方米的压根就没看到。”

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