济南经济适用房选房“三大焦点” 探析背后原因

480个获得摇号资格证的家庭申请经适房，最后，204套房源还剩68套。这个结果，让不少市民有些错愕。在追踪报道本次选房季的过程中，记者发现：困扰选房者的是户型、房价、位置三大焦点问题；但焦点背后，还有着更深层次的原因。

21日全天，经济适用房进行了补选，部分家庭主动弃权，信息板前显得有点冷清。

■焦点一 户型 一室一厅一家人怎么住？

槐荫区的李长河一家5口，在营市街附近租房居住。济南经适房的政策出台后，他申请了经适房，但房源公布之后，他却犯了愁，全部为一室一厅，一家5口怎么安排？同样，市中区的刘智毅在被摇中2号之后，也放弃了选房，户型不合适，一家3口不好安排。

绝大部分选房者认为，户型是导致放弃选房的主要原因。

■背后 房源早，政策晚，没对上号

“世纪中华城建成两年了，实际上，最开始选定经适房源，有一部分两室一厅的户型，面积为80平方米左右。”一位房管部门工作人员表示。

而今年8月24日至25日，全国城市住房工作会议在北京召开，文件规定经适房的建筑面积标准控制在60平方米左右。9月1日，《济南市经济适用住房管理办法》才开始施行。

9月以后，济南的市民开始申请经适房。此时，世纪中华城的房源也基本确定，60平方米及以下的房源只能是一室一厅。

“在以后的规划发展中，户型的问题就相对容易解决了。”济南市房管局相关负责人介绍，经适房房源还要继续建设，比如世纪中华城二期工程，就有了两室的户型。

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