房价进入疯涨期 开发商反潮流 对“跳价”说不

开发商承诺新上市楼盘在固定一段时间内“不跳价”，这在市场房价“一天一个样、三天大变样”的今天还是不多见的。

康桥水都开发商最近上市121套最新房源，这是60万平方米规模的宝山区康桥水都推出的最后3栋住宅楼。开发商说，他们决定拿出其中2栋住宅，明年春节之前无论出现什么新的情况，这2栋房源都保持原价销售。据说，这是为了“回馈老业主的长期支持”，让老业主的亲朋好友“得到实惠”。

按理，在市场房价节节攀升时期，开发商哪怕冒着被处罚的危险也要想方设法“跳价”，这在今天的房地产市场上早已是司空见惯的事情了。

普陀区武宁路逸流公寓二期在今年5月开盘时，当时单价在14800-15700元／平方米左右。之后6月16日推出了第二批房源，单价迅速提升为16500元／平方米。如今，时隔半年280000元／平方米的单价让所有人都膛目结舌。一位中介公司的工作人员在接受采访中这样说：“开发商如此“跳价”，对周边中介市场业务将可能是致命的打击。”

逸流公寓在不到一年的时间里连续“跳价”3次，而且上涨幅度高达78%-89%，确是近期上海房地产市场的一个真实写照。康桥水都开发商出此承诺应该是有点勇气的，至少免除了购房者防不胜防的“恐慌跳价”的心理。

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