直播回顾：地产 生活 济南优质生活供应商对话

济南优质生活供应商对话现场

主办：济南时报置业周刊

网络支持：济南搜房网

时间：2007年11月21日

地点：济南日报大厦2楼会议室

对话主旨：“城市运营商”是地产与城市最和谐的共生关系，“优质生活供应商”则是地产与居者及社会所能达成的和谐关系。

对话议题：

1、什么是优质生活的真实内涵，它的外在表现又是如何？

2、优质生活和优质居住概念是否相同，优质生活理念的推广是否是开发商的责任？

3、真正的优质生活供应商的标准是怎样的？

4、项目开发中，哪些方面会对居者的生活产生显著的影响？

5、从项目到社会，优质生活供应商概念的内涵有多大？

直播实录：

主持人 济南时报《置业周刊》编辑部主任 郑可：首先欢迎各位嘉宾来到济南时报参加这个关于济南优质生活供应商的论坛，今天到来的有老朋友、也有新朋友，有开发商代表、也有代理商的代表。首先请允许我介绍一下到会的各位嘉宾，这位是中国重汽副总邱振斌先生，这位是新世界中国地产总监范欣欣女士，这位是置地前景总经理刘强先生，这位是思源公司副总经理张建彬先生，这位是华夏海龙房地产的裴星珂经理，那位是前不久刚刚上市易居中国的方忠德经理，他旁边是易居中国房地产研究中心的孙女士，左边是济南天鸿置业营销经理郭文魁先生。首先对大家的到来表示欢迎！

今天我们的主题是关于济南优质生活供应商的，随着经济的发展，我们的生活方式从低层次到高层次在不断的变化，居住作为生活方式的一种，也是消费者非常注重的一种商品。从我们优质生活这个活动开展以来，我们前期做过一些问卷调查，也做了一些征文的选登，通过调查消费者对于优质生活的概念所表述的都不一样。对于我们提供这种承载体，这种房产的开发商，你们认为优质生活是一个什么样的概念？面对对优质生活不断提升的这种现象，你们怎么去应对？你们怎么通过你们的产品去体现这个概念？我想今天的话题主要是围绕这些话题来展开。第一个话题就是优质生活的真正内涵，还有它的外延是什么？我想请邱总先聊聊，因为现在重汽正在交房，并且交房非常顺利，这种完美生活是体现出来了。重汽地产作为一个专利地产，在济南这种品牌还是非常响亮的，请邱总先聊聊。

中国重型汽车集团房地产开发公司副总经理 邱振斌先生

中国重型汽车集团房地产开发公司副总经理  邱振斌：首先感谢济南时报提供这样一个和业内人士交流的沟通平台。今天的对话主题是优质生活，所谓优质生活，作为开发商来说，就是为追求优质生活的消费者提供适当的产品。从现今的房地产市场来看，我们的住房功能比以前更为齐全了。对比于70、80年代的福利分房，现在住房的功能配套改善了许多，现在的新住宅社区无论是从规划、还是从景观来看，都是为业主提供了更为舒适的居住环境。前段时间去了一趟韩国，回来后，我写了一篇名为《衣食住行在韩国》的小文章。通过在韩国的几天体验，可以深深感觉到我们和韩国在住房产品上还存在一定差距，韩国的住房大部分都是钢结构，非常节能，他们对节能、环保型住宅的要求较多，且是大范围开发的。虽然钢结构产品在国内也做了一些，但总体来说还有一定差距。

重汽翡翠郡项目，一期入住是从9月7号开始，到本月底已经有一部分房源交付业主，包括商铺。目前来看，通过我们的努力，业主都较为满意，没有什么问题，业主对物业服务也较为认可。社区文化的建设和物业服务是相辅相成的，优质的产品，优美的社区，加上和谐的邻里关系，这些都促成一个优质生活的完整呈现。

主持人 济南时报《置业周刊》编辑部主任 郑可：邱总是通过自己的产品说了一下自己对对优质生活的理解，新世界地产作为很早进入济南的地产企业，欣总说一下自己的理解吧。

新世界中国地产总监范欣欣

济南新世界阳光发展有限公司营销总监 范欣欣：优质生活是一个很具体的概念，作为我们开发商来说就是如何把产品做得更好、把载体做得更好。其实我觉得优质生活是人们自己的选择，他现在什么样的生活方式，每个人的追求都不一样。我们开发商就是把自己很好的产品，包括选择这个项目的位置，跟周边区域的配套相结合，再做一些比如说建筑外立面的形式、外在的小区怎么样规划得更好，再加上后期的物业管理，把这些载体呈现出来，再交给消费者。所以从我来讲呢，外在表现呢，针对房地产是一块，我们做得是其中一块。至于说优质生活呢，我们还是希望消费者在选择生活来讲，要有一个聪明的选择，选择适合自己的产品，从而过上优质的生活。

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