直播：蟠龙山水现代人居生活环境价值高峰论坛

主持人：各位领导、各位来宾，大家早上好！我是山东电视台公共频道《齐鲁地产》栏目的主持人小飞，非常高兴能够在这里跟大家一起享受一场地产的饕餮盛宴。随着人们对生活环境越来越关注，同时人们对生活环境的要求也是越来越提高，人们对居住的要求也越来越高。下面我介绍一下今天到场的嘉宾，首先是远道而来的，来自上海的贵宾，第一位是司马铨教授，欢迎。司马铨教授是原上海同济大学风景园林教研室主任，他还参与完成了上海市申城设计院规划设计，获得建设部优秀规划一等奖；第二位是吴晓革教授，吴晓革教授是上海同济城市规划设计研究院第五研究所副所长，也是上海市申城设计院规划设计者，吴晓革教授先后参与上海轨道交通11号线嘉定新城站点，同时还有十几个重大站点；下一位是张蓉莲女士，张蓉莲女士是上海知名房地产开发有限公司的副总，她先后开发了上海同科公寓、同慧苑等十几个房地产项目。下面是我们济南的两位知名的教授，第一位是郭松海教授，郭松海教授是全国政协委员，山东经济学院房地产研究所所长，长期从事房地产研究。第二位是程道平教授，程道平教授是山东师范大学房地产系主任，山东房地产产业协会常务理事，山东省人大常委会立法咨询专家，中国民盟山东省委民盟委员。

好，下面我们一起来认识一下到场的政府领导。首先是原省政府副秘书长、省旅游局局长赵忠云；原省科学院院长、省人大环资委副主任朱关兴；原省外经委主任，华鲁集团董事长王春涛；济南市槐荫区区长李胜利；下一位济南市历城区原人大副主任翟长庆；下一位是济南市历城区国土局局长宫程义，欢迎。下面我们的论坛就正式开始，首先隆重邀请出山东泰山房地产公司的候总给我们致辞，并介绍一下泰山房地产的项目。

蟠龙山水侯永杰总经理

候总：各位领导、各位嘉宾，媒体朋友们，非常感谢各位的光临。在这里我代表泰山房地产公司对各位的光临，表示衷心的感谢。同时在这里，也对我们省里的老领导、市里的老领导以及各政府有关部门，特别是历城区区委、区政府和彩石镇镇委镇政府对我们蟠龙山水项目的支持表示感谢。今天我们开的这个论坛，是关于居住理念的一个论坛，为了把这个论坛开好，我们先对这个项目做一个介绍。请大家看一下8分钟的短片。

（短片放映中…）

候总：刚才是“蟠龙山水”项目一个简单的情况介绍，因为拍的时间比较长了，现在情况又有一些变化，我在这里做一个简单的补充说明。

（如图）这是位置，这是济南市的总体规划，这是老城区、这是东部新城。“蟠龙山水”项目就在这个位置，距城区大概23公里。这是东部新城规划的一些主要的项目，“蟠龙山水”在这个彩石片区这一块，邢村立交，北边是唐冶新城。往西去，是省级的政务中心。这个位置是济南市新的政务中心，政务中心附近就是新建的奥体中心。这是高新区东部产业带，就是这么一个布局。另外，东部马上是配合奥体中心建的一个跑马场，还有一个五星级酒店。所以这整个是一个生态的布局，这里的未来规划还是非常好的。

（如图）这是刚才我们项目整体规划的鸟瞰图。这是这个项目原来的生态地貌，这是现场的实景照片。这是我们这个项目规划的别墅的一些主要的户型设计，有的是效果图，有的是现场的实景照片。刚才我们看这个片子的时候，它有一个远景规划。远景规划是我们根据历城区政府的要求，配合着朗茂山水库和蟠龙山森林园林，准备建一个综合的旅游休闲度假的风景区。因为大规模的修路，所以这个规划又变成现在这个规划，南有朗茂山水库，东有蟠龙山森林园林。现在这个规划目前还不能实施，主要是因为朗茂山水库还是大型的水资源水库，所以这个还不能实施。如果将来它改成大型观光水库的话，这个规划就能实施了。所以目前，我们是全力以赴打造蟠龙山水生态居住区，把它变成非常好的生态居住区。

这么好的地方，刚才周边的地方介绍了，这个地方是背水朝南，这样的地形在济南非常难找。这样一个环境，如何把它建成具体的居住区，这是我们一直在想的问题。到底怎么把它建好，我们目前建了一部分，但是大部分还在后面。所以今天来也是想请一些专家，给我们讨论一下到底下一步如何建得更好。 

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