易居中国创享2007客户答谢晚宴

主持人：谢谢刘总！大家知道，房地产最难的就是决策，而房地产的决策需要大量的信息提供咨询。易居中国不仅在房地产代理领域，而且在信息提供方面也是独树一帜，那它到底有什么不一样的地方呢？下面有请易居中国上海克而瑞信息技术有限公司首席信息官张燕女士为大家解答。

易居中国上海克而瑞信息技术有限公司首席信息官张燕女士

张燕：各位嘉宾、各位领导，非常高兴有机会跟大家进行沟通。刚才我们朱总和刘总都对这套系统有一个介绍，以前我们对易居中国的认识都是在中介方面，今天我们从另一个方面对易居中国有一个更完整的认识。易居中国在上市之前的路演过程中，我们隆重推出了这套信息决策系统，使各位房地产开发商获得更好的服务。那这套系统到底会提供什么样的信息化平台，又如何给我们开发商提供服务呢？现在我简单做一个演示。

现在我们看到的这个主页面是全国的首页，从这个系统看，系统已经基本上覆盖了全国30个城市，从今年的下半年开始，这套系统已经覆盖了全国40个城市。这套系统已经对全国大中型城市乃至房地产开发的热点城市都有了一个覆盖。这套系统是基于Internet的平台，各位开发商只要有这套系统，接通网络就可以了。这是一个房地产的数据库，这套系统最大的功能就是搜索和查询功能。（如图）比如说这是武汉的一个地形图，这是济南，比如说我对济南这个城市不太熟悉，通过这套系统我可以比较清晰的了解到这个城市的概貌。大家看图上的这些红色的块，就是济南目前招拍挂的土地。除了搜索之外，我们还可以在地图上做一些查询工作，大家看一下，图还可以随意的放大。放大之后就可以看到大明湖公园。我们随便选择一个盘，以它作为一个圆点，做一个大约800米的半径范围，那么800米半径范围内所有地理信息，将会在右侧的信息表中显示出来，包括土地、包括交通之类的情况都可以看到。（如图所示）在地图上我们随意的选择一个楼盘，距离另外一个楼盘，我们可以看到地理上的测量长度。通过这样的话，我们很容易做到一点就是什么呢？网上踩盘。我们到一个陌生的城市了解一些个案，一些信息的时候，你可以足不出户了解这些信息。

我们还可以进行个案的查询，比如说鲁能领秀城A1号地块，我们会在整个概况中对这个楼盘做一个综述，包括一期二期项目。大家可以看到，我们通过四个部分进行整个项目的描述，包括了项目概况、周边概况、营销概况还有产品推广。特别是营销部门、策划部门都会对进行期的项目感兴趣。在整个产品中，特别是房型，从系统中可以看到，我们做到了一个配比。比如说鲁能领秀城的A1号地块，我们会看到它主要是两房的，具体面积从93面积—110平方都有。整个系统在大家平常的工作当中，提供了一个很好的帮助。

我们还可以再看一下另外一个楼盘，刘总的楼盘。对所有的楼盘，我们都可以有对它广告的检测。陆陆续续这个楼盘已经有了广告的投放，甚至我们可以点开这些版面，看到这些版面的内容。作为一个策划人员而言，这个版面的表现、内容的表现甚至文案的表现，都可以看到。通过这些，给开发商策划部门、设计部门，提供了非好的帮助。

有些开发商说，除了个案查询之外，我可能更关心的是竞争性的分析，比如说我所在的区域，我们叫它咨询信息增值服务。这套增值服务呢，我们也是基于同样的数据库，我们有一个专业的团队。当开发商一旦有这样的需求的时候，我们专业团队会跟上，包括咨询、策划，有这样专业的服务。实际上在整个华东10个城市，我们跟万科建立了一整套的合作模式，实际上很多开发商都已经变成了我们策划中的功能延伸，我们变成了它的策划二部、三部，实际上这样的一个功能划分也是基于一个庞大的数据库集成功能而来的。

对这个系统简单的介绍可以会让大家了解到这个数据的查询，另外这个数据还有一个就是我们的情报库。这个情报库我们每天在24小时的主流网站杂志的监控的信息，经过我们编辑的分析，然后整理上传，然后形成了一个主流的资讯库，我们希望开发商从这个主流的资讯情报库中得到信息的满足。

由于时间的关系，我给大家简要的介绍一下这个系统。一个系统仅仅是一个起点，我们是希望从这个系统当中，开发商能更好的了解易居中国。我们也希望通过这套系统，我们能给大家提供更多、更专业的服务。最后再次感谢今晚大家在百忙之中的光临，谢谢大家！

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