回顾：济南搜房网新盘推荐之城投美里新居(图)

主持人：好，那我们事先集到的问题已经解答完毕了，我们现在看看网友有没有一些什么问题。还有一个比较关键的问题，也是我们上次看房结束之后，这里有一个网友在说这个问题，是14点54分发的，问我们这个楼盘接不接受团购。

关元东：公司有政策，团购我们目前主要是以单位，单位团购。因为散户团购，不是说我们不想做，因为散户团购难度是比较大的，首先是网友组织起来，然后是选好哪一套房源，他们要求是比较多的，几乎是一家一个要求，不是说我们不想做，但是困难比较多。如果有网友想来的话，我们还是比较欢迎的。

主持人：有网友问多少套才算是团购？

关元东：我们针对单位的团购是25套以上。

主持人：就是说现在如果有25个网友，甚至是30个网友具有购买意向的话？

关元东：我们建议这些网友先把房源统一一下，把房子确定下来，然后再跟我们开发商联系。

主持人：如果是我们网友要自己组织团购的话，是要去现场自己把房子定下来？

关元东：首先你想要哪一套，这个先定好。再一个网友的团购，最好还是放到我们开盘以后，因为前期，我们有些房子也不一定能够选得到。因为我们这个项目前后一年多的时间，关注的人也很多，甚至有的人不管你什么价格，他都要了，因为他知道你也不会很高。

主持人：所以说，还是需要网友自己多关注一下自己身边的朋友，看一下有没有能凑到25套以上的。这里还有一位网友，说你能不能做一个装修好的样板间，说上次去看了，样板间没有装修。

关元东：我们现在给大家展示的全部是现房，实际交房就是这样的。样板间我们没有做，主要是考虑到两点，一个是成本的问题，这个是个额外的成本，肯定会有一个转嫁。再一个样板间毕竟不是实品房，只是装修出来一个样子，是让你想象的，和你实际交房的房子并不一样。

主持人：这里有一个网友说，他是一个刚毕业的工薪族，想在西边买房子，但是对那边的周边配套并不是很满意，请在座的专家指点一下迷津。

关元东：济南的楼市，可以说教育了无数的买房者，上学的时候老师始终在给我们讲，说你的存款速度，永远赶不上你的房子的上涨速度。但是通过这几年的现实已经证明了这一点，尤其是2000年以来做房地产以后。所以说，针对这个网友来说，如果你现在有能力的话，我觉得你还是要买一套的，因为济南市二环之内，3000多的房子绝对没有了。还有一点，就是周围的环境改造，现在它不是很理想，但是等到它理想的时候再来买，房价也不是这样的。

主持人：还是希望早一点把这个事定下来，因为城投美里新居上涨的空间还是很大，您现在买了以后，不仅有了自己的住房，而且还能有自己一定的好处。这个周边环境，随着居民入住量的增加，不光开发商在关注这个事情，政府也在关注，应该会有一些举措来改变这个事情。

关元东：其实不少开发公司看到报纸上的风声，应该是闻风而涨价。像昨天的时报，好像商报也提到了，11月16号天桥区的改造就要动工了，所以沿线不少楼盘都要涨价，但是我们公司还是要等一等，所以说我们公司的企业性质决定了，我们不会这么快风闻而动的，所以希望大家还是抓住机会。

主持人：这里还有一位网友，也是对周边的配套设施有所担心，生活在这个社区里边以后会不太方便。其实在之前，我们的关经理已经讲过了，我们小区的内部配套会很丰富，可能随着小清河的改造之后，周边的环境也会有很大的提升。所以在小区里做了如此多的配套，应该是会满足我们居民的需求。还有一个说关心什么时候交房子，因为他明年要结婚。

关元东：我们交房时间是5月底，如果我们的手续办的快的话，我们会提前交房。针对这个网友的婚期问题，你还是要慎重考虑，还是按照5月底来考虑。如果我们提前交房，算是给他一个惊喜。

主持人：还是有这可能。如果我们这方面办得比较顺利的话，提前交房是可能的。还有网友发自内心的美好的祝愿，希望咱们会成为平民的小区，别又成为炒房者的又一乐土。不要因为有些人说这个价格问题，成为投资者的乐土。所以说还是有诚意买城投美里新居的消费者还是抓紧时间。这个炒房者其实还是我们不能控制的吧？

关元东：这个控制不了，我们先期接待的客户里面，当然大部分是自用的，肯定也有一部分是炒房的人。

主持人：炒房的比较多，也说明了我们城投美里新居的升值潜力。

关元东：其实应该提醒一下消费者，跟着炒房者买房子，对房子的升值空间是不用担心的。

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