独家：搜房户型点评之群盛华城118平米三室两卫

118m2 三室两厅两卫

该户型为群盛华城的一套三房户型，布局为三室两厅两卫。动静分区明确，全明设计。整个户型以客厅和厨房的内墙为中心轴将整个户型分为东西两部分。由东向西有一个长廊将主人从动区引入静区穿过书房到达卧室，既保持了静区之间的贯通又给了主人充分的私密空间，但在空间上有一定的浪费。

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我们从紧靠入户门的客厅开始说起，客厅结构方正便于家具布置，北部飘窗保证了采光。厨房和餐厅紧靠，行进路线短，没有过多的干扰，便于生活，而且厨房朝阳，保证了足够的采光和通风。但餐厅正对入户门，影响了主人的私密性，也不符合风水学的原理。关于静区，主卧朝阳设计且拥有独立观景阳台,在保证充足的通风和采光的同时充分享受自由私密天地，特设独立卫生间,增加了生活的便利性，彰显主人尊贵。次卧是北向设计采光日照效果要低于南向的主卧，在冬季其舒适度上不及主卧。另主卧的卫生间占用了一部分次卧的空间影响了户型空间方正的要求。客卫干湿分离,洁污分区。且与南向的书房形成了南北通透。

从整个户型看，设计上整体结构空间方正紧凑，动静分离、南北通透。应该说充分利用了空间，实用性很高。但部份细节也有需要改进的地方，例如餐厅正对入户门，没有玄关进行过度，且东西走向的长廊有一定的空间浪费，阳台只是设计在主卧可以说是设计中的一个缺陷。再就是主卧的卫生间占用了部分次卧的空间，破坏了次卧的方正格局，对于家具的布置也有一定的影响。

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