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[专访]郭松海：房贷新政对济南市场影响应该不大

中国人民银行、银监会今天发布通知明确，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%。

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此举一出，业内一片哗然，济南搜房网记者第一时间连线全国政协委员、山东经济学院教授郭松海教授，就此问题请郭教授谈了自己的看法。

[专访]郭松海：房贷新政对济南市场影响应该不大

郭教授认为，国家出台这个政策是大势所趋，主要针对投资人群，房贷首付提高可以抑制部分投资人群的需求，从而增加自住房供应量，对于市场供需会起到一个调节的作用，但是不会从根本上改变目前市场趋势。

谈到对于济南市场的具体影响，郭教授认为，目前济南楼市乃至山东楼市处于一个比较稳定的状态，投资炒房人群所占比例并不大，市场反应的是居民真实需求，再加上今年央行已经加息五次，居民房贷压力已与日俱增，投资人群更加趋少，因此新政影响不会很大。

责任编辑/jn001
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