网上售房:成交量猛增 均价起伏较大(0827-0902)

根据搜房网统计数据显示: 横跨8，9月份的一周,济南楼市交易情况也有不俗的表现。本周成交量增幅较大，仅住宅成交量就高于上周总成交量。本周总成交量为671套，成交面积为68957.06平米，其中住宅571套，成交面积为64109.68平米。从统计数据来看，总成交量本周比上周多136套，增长25.42%。其中住宅成交量比上周多成交107套（本周住宅成交571套，上周住宅成交464套），增长23.06。本周住宅占总成交量的比例仅次与上周，为85.09。上周住宅占总成交量的86.72%。成交价方面，由本周上周成交均价对比图即可看出: 近两周以来，成交均价起伏较大， 上周在5000-6500元之间上下波动。本周则分为2个段，周一至周四上下波动较大，周五至周末则呈直线上升的趋势。

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搜房网统计数据显示：本周各区楼盘交易情况相差较大，销售冠亚军槐荫区和天桥区共成交510套，占了整个楼市成交量的76%（各区总成交量为671套）。槐荫区因近期热销楼盘较多，以总成交量306套的成绩继续蝉联冠军宝座。天桥区仍为亚军，但成交量远远高于上周，共成交204套（上周为90套），历城区排在第三位，共成交77套。其他市中区成交60套，历下区成交22套。

搜房网统计数据显示：本周成交的项目比较多，各项目间成交量也不均衡。尤其是冠亚军与其他项目之间成交量差距较大。本周成交量冠军阳光100国际新城共成交156套，成交量亚军重汽翡翠郡共成交113套。其他项目成家量均在50套以下，其中排在第三的为碧水尚景共成交47套。跻身本周成交前十的还有：群盛华城、 香桔市、巴黎花园、香格里拉、城市之家、锦绣泉城、国华东方美郡。

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