按揭买要房莫赔了房子又折财 房贷纠纷案件攀升

“我的房子已被银行行使了抵押权，不久后将进行拍卖，而且我还为此房子多付出了5万多元的手续费，太不划算了！”近日，陈女士一脸愁容地向记者诉苦：前年，她在锦里西路买了一套房子，东挪西借勉强把首付款交齐了，还向银行贷了48万多元，可是后来由于经济方面出现问题而不能按时足额还款，现在不仅房子没了，还多付了一些冤枉钱。记者在各大银行中采访发现，像陈女士这样的案例不占少数，而且比例正在上升。由于目前房价上涨快，不少购房者担心以后更加买不起房，而忽视了自身的还款能力，风险正一步步逼近购房者。

调查：房贷违约逐年攀升

“最近两三年来，法院住房消费贷款案件数量增长较快，仅我们这个支行，每个月都有2000件之多，而且呈逐年攀升趋势”，中国农业银行四川分行某支行个贷中心主任这样告诉记者。同时，据四川博成律师事务所相关律师介绍，2007年1月至2007年6月，受理住房消费贷款案件就有100多起，与2006年同期相比，该所受理的房贷纠纷案件就增长了6%。

为此，记者分别走访了工行四川省分行、交行四川省分行、建行四川省分行及农行四川省分行的信贷部门。各家银行均反映，近年来，成都的按揭违约纠纷有所上升，但具体的按揭违约率各家银行均称不愿意对外公布。成都某担保公司的负责人告诉记者，其实早在几年前成都就已经出了部分房贷者还款违约的现象，但到现在这几年，房贷违约的案件是在逐年增加。

原因：购房者和银行均有责任

业内人士分析认为，购房者冲动购房和银行的不理性、一味降低放贷门槛是造成近年来房贷纠纷攀升的重要原因。

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