NREE探营房市系列:世纪中华城 万事具备只欠东风

世纪中华城外围景观

近日，《济南市经济适用住房管理办法（草案）》（简称草案）已经原则上获得通过，所以省城西部首个经济适用房项目“世纪中华城”又重新成为市民关注的焦点，但是价格、购房资格等具体细节并没有明确规定，一时间各种消息纷至沓来。8月23日，搜房记者走进世纪中华城，探营济南经济适用房第一盘。

世纪中华城位于槐荫区段店镇内、腊山以南，是济南第一个完全依照国家规范标准规划建设的生态型经济适用房小区，下车后记者看到了在青山绿树中掩映的世纪中华城，周边环境优美，空气清新，但是小区内除了偶尔有工人走过，并不见人，入口处的大铁门已经锈迹斑斑。楼与楼之间有宽敞的绿化带，基本都已经完工，但是显然长期缺乏管理，植被遭到一定破坏，工人正在进行养护。

现房静待新主人

现在小区一期12栋楼已经完工，全部都是6层加一层阁楼的结构，共计600余套，配套安装也已经完成，只待相关政策出台即可销售，但是目前具体价格以及购房人员资格等并没有明确规定，因此已经停止了认购，前来看房的市民并不能预定，必须等政策出台以后遵循“申请－审查－公示”等一系列透明程序。

记者在售楼处逗留的十几分钟里，销售电话一直响个不停，据销售人员介绍，自从8月7日《济南市经济适用住房管理办法(草案)》原则通过以后，打电话咨询与前来看房的市民格外多，但是销售方并不能给与明确答复，一切还要等政策出台，对于市民最关心的价格问题，销售人员表示现在没有确定，对于有报道称的2500元/平左右的价格也不予回应。

前来看房的一位女士称，他们很早已经在世纪中华城交了订金，但是迟迟不开盘，最近听说相关政策要出台了很高兴，但是对于新政又“有点担心，万一不符合条件，就只能退钱了”。

记者发现，市民入住世纪中华城后，生活并不是很方便。目前只有81路能到达小区，并且站牌距离小区10分钟左右的路程，这对于购买经济适用房的“无车族”来说，极其不便。况且周边并没有学校、医院、银行、超市等配套设施，舜通小区、明星小区、景绣苑、实力荣祥花园等楼盘都相距甚远，相关的生活配套设施也不能惠及此处。据开发商方面介绍， 世纪中华城二期工程预计今年开工建设，届时各种生活配套设施也会一并建成。

据悉，济南年内将建设81万平米经济适用房，这对于“望房兴叹”的中低收入济南市民来说无疑是一个利好消息，期待济南的住房保障体系此次能实现质的飞跃，期待经济适用房的“东风”尽快刮起来！

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