前一段时间以来，面对价格猛涨的苏州楼市，苏州各家银行通过严格控制、甚至暂停住房贷款的形式，以尽量规避潜在的风险，让很多想贷款买房的市民束手无策；而这两天来，在坊间流传的“银行将会把房贷首付从原来的房价30%%提高至40%%甚至50%%”以调控楼市的传闻，更让这些市民有些焦急。一时间，担心首付提高的购房市民纷纷拥至银行，提前申请房贷……
申请房贷市民挤成团
昨天早上7时50分，位于干将路上的苏州住房公积金管理中心虽然还没有开门，但在门前却已经聚集了很多等着办理房贷业务的市民。
大门一开，等待着的市民立即涌进大厅，有的直奔相关银行柜台，有的则挤到公积金中心工作人员的面前，咨询有关申请住房贷款的相关事宜。
一位手上拿着一沓购房合同、身份证件、收入证明等材料的顾女士，来到建行苏州分行设在这里的一个柜台前，根据银行工作人员的要求，开始填写相关文件。“上个星期就来过一次了，补充了房贷需要的证明，今天一早又过来，就是希望尽快把房贷办下来。”顾女士一边填表格一边说，她在吴中区看中了一套房子，本来还想到别的楼盘比较比较，但后来听说有关银行要提高首付的传闻，吓了一跳，赶紧把购房合同签了，来办贷款。“我买的房子近60万元，现在首付房价的30%%已经很有压力了。如果再提高首付比例，根本一下子拿不出那么多钱来。”
记者注意到，顾女士办理业务的短短10来分钟时间里，该银行柜台周围很快又挤来了很多准备申请房贷的市民，将银行工作人员围在了中间。“如果首付再提高，更没法买房了。”几位市民在议论。
“最近一段时间，虽然天气炎热，但申请房贷的市民并没见减少，甚至出现增多的情况。”昨天，苏城多家银行相关人士告诉记者，可能与“银行要提高房贷首付”的传闻有关。
“提高首付”不是空穴来风
对于“银行将要提高房贷首付”的传闻，昨天记者采访了苏城多家银行房贷部门，但银行方面都向记者表示，并未收到任何提高房贷首付的实质性文件。
“到昨天为止，我们银行的房贷首付比例仍然是原来的房价30%%，并没有任何改变。”昨天下午，工行苏州分行有关人士明确告诉记者。而苏州农行、中行、建行，包括中信银行等股份制银行房贷部相关负责人接受记者采访时，也纷纷证实“房贷首付比例没有提高。”
一家股份制银行房贷部人士认为，“今年以来，央行已进行3次加息。房贷利率的提高本来就打击了一部分人的购房意愿。而尽管商业银行目前尚未有动作，但银监会已经明确表示，希望银行提高房贷首付。
“去年宏观调控就曾传言房贷首付将提高到50%%，最终政策还是采取了比较温和的手段，当前房价再度飞涨的情况之下，再次给楼市打上这样一针退烧药一点都不奇怪，其意图一方面是控制楼市的投机行为，另一方面则遏制普通购房者追涨行为。”有关业内人士认为，今年以来，苏州楼市购房需求持续放大，楼市也并未因高温而放缓脚步。相关统计显示，7月份苏州市区住宅类商品房共成交5604套，比6月上升了6.27％，成交均价为6800.7元/平方米，也比6月上升了6.03％。而6月份全国房价也在加速上扬，70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.1%%。“央行要求房贷首付提高至40%%或50%%的传言，这一次应当不是空穴来风。”
